Harderwijkerstraat 66 3881 EJ Putten

Prachtige, royale villa aan bosrand gelegen en uitermate geschikt voor inwoonsituatie/mantelzorgwoning.

Bouwjaar: 2006
Perceeloppervlakte: 1.802 m²
Woonoppervlakte: circa 280 m²
Inhoud: circa 1.180 m³

Heerlijk genieten op een unieke locatie.

Op zoek naar een vrij gevoel met tegelijkertijd alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving? Dan bent u aan het juiste adres.

Deze prachtige, royale villa heeft een prettige, lichte uitstraling en is omringd door groen. De villa is mooi centraal gesitueerd op het fraaie perceel van maar liefst ruim 1.800 m².
De onder architectuur aangelegde tuin biedt volop privacy en heerlijke plekjes om te genieten van de natuur.
Bijvoorbeeld onder de veranda onder het genot van een kopje koffie met uitzicht op de vijver, wat een rijkdom.

Tevens leent de villa zich uitstekend voor het realiseren van bijvoorbeeld: inwoonsituatie/mantelzorg.

De garage biedt ruimte voor het parkeren van 2 auto's, elektrische bedienbare garagedeur en loopdeur.

De villa beschikt onder andere over een compleet woonprogramma op de begane grond (inclusief slaap-/werk-kamer en riante badkamer) en een bijkeuken met ruime berging en aansluiting voor wasapparatuur, vriezer etc. Op de 1e verdieping bevinden zich
4 royale slaapkamers, een walk-in closet en nog een 2e luxe badkamer.
De fraaie raampartijen en deuren met vakverdeling geven de woning een charmante, sfeervolle uitstraling en maken tegelijkertijd een natuurlijke verbinding met het buitenleven.

De onder architectuur aangelegde tuin is ingericht met een royale oprit met smeedijzeren toegangspoort met intercom installatie, diverse zonneterrassen, een prachtige vijverpartij, gazon, diverse bomen, bossages en plantenborders.
Tevens is er een beregeningsinstallatie aanwezig met eigen grondwaterpomp (vorstvrije opstelling).
Het royale, sfeervolle houten bijgebouw met veranda is met pannen gedekt en voorzien van 2 separate bergdelen en is uitgerust met elektra.

Begane grond: via de riante hal is de living met open keuken bereikbaar. De royale sfeervolle living is uitgerust met een erker, openslaande deuren, open haard en een plavuizenvloer met vloerverwarming.
De vele raampartijen in living en keuken geven een prachtige kijk op de tuin. Op elk moment van de dag is er wel ergens een plekje te vinden om lekker te relaxen.
De luxueuze, riante woon-/eetkeuken is voorzien van ruim voldoende opbergmogelijkheden, een apothekerskast en granieten werkbladen.
De keuken is ingericht met diverse inbouwapparatuur: inductie 5 zone kookplaat, afzuigsysteem, magnetron, hete luchtoven, koelkast en een vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Op de begane grond is tevens een slaap-/werkkamer met aangrenzende badkamer aanwezig. De royale slaap-/werkkamer beschikt over veel daglicht en is voorzien van een plavuizenvloer.
De moderne badkamer (2017) is uitgerust met een inloopdouche met regen- en handdouche, een dubbele wastafel met verlichtte spiegel, toilet, vloerverwarming en designradiator.

Op de eerste verdieping bevindt zich deze royale masterbedroom met doorgang naar de achtergelegen royale (slaap)kamer. Wat direct opvalt in beide kamers is de fraaie nokhoogte.
De master bedroom is tevens uitgerust met een dakkapel. De 2e kamer is voorzien van laminaat en vaste bergdelen.
Op de 1e verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers, walking closet, badkamer en een separaat toilet.
Beide slaapkamers zijn uitgerust met vloerbedekking, beschikken over ruim voldoende daglicht en hebben een prima formaat.
Waarvan 1 slaapkamer tevens beschikt over airco.
De moderne badkamer heeft een frisse, lichte uitstraling en is betegeld tot aan het plafond. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche met regen- en handdouche en dubbele wastafel met bijpassende spiegel.
Tevens is vanaf de overloop de bergvliering bereikbaar.