• Verkocht onder voorbehoud

Anna van Burenstraat 31 3881 GJ Putten Putten-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne middenwoning in een gewilde woonomgeving en op loopafstand van het centrum, basisschool en in de nabijheid van de uitgestrekte bossen? Dan is deze woning écht een aanrader! Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval. De heerlijke doorzonwoonkamer, de separate keukenruimte, de aanwezige vier slaapkamers, de moderne badkamer en de heerlijk diepe achtertuin maken deze woning tot het perfecte gezinshuis!

De woning is in 1968 gebouwd. In 2002 zijn er nieuwe kozijnen geplaatst met dubbel glas en de badkamer is in 2017 compleet vernieuwd! In de huidige keuken (2003) is de vaatwasser in 2017 vervangen en is er in 2020 een nieuwe koelkast geplaatst. Verder is in 2018 de gehele benedenverdieping en de balkonkamer geschilderd.

Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, doorzonwoonkamer voorzien van visgraat parketvloer en door de grote raampartijen heeft u mooi zicht op de tuin en middels een deur direct toegang tot de achtertuin, keukenruimte met rechte keukenopstelling en voorzien van 5-pits gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser, vanuit de keuken toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop, 1e slaapkamer met vaste kast aan de achterzijde van de woning met toegang tot het balkon, 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, 3e ruime slaapkamer met vaste kast aan de voorzijde van de woning en de moderne badkamer welke voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vrijdragend toilet.
2e etage: voorzolder met dakraam, bergruimte en opstelplaats cv ketel (Intergas 2015) en aansluitingen was-apparatuur, ruime 4e slaapkamer voorzien van een in 2016 geplaatst kunststof dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van bestrating en borders met beplanting. Doordat er geen directe achterburen zijn heeft de tuin een heerlijke vrije ligging en ervaar je hier veel privacy! De achtertuin is gesitueerd op het oosten waardoor je hier op zonnige dagen al vroeg op de dag tot einde van de middag van de zon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een de praktische fietsenberging en natuurlijk is de tuin middels een poortdeur ook achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Fijne middenwoning met vrijstaande stenen berging in een gewilde woonomgeving;
- Op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen, de prachtige Veluwse natuur, basisschool om de hoek en sportfaciliteiten op fietsafstand;
- Woonkamer met mooie visgraat parketvloer en veel natuurlijk lichtinval door grote raampartijen;
- Vier slaapkamers aanwezig;
- Moderne badkamer vernieuwd in 2017;
- Woning is goed geïsoleerd, in 2019 voorzien van spouwisolatie, kapisolatie en dubbele
beglazing (definitief energielabel volgt);
- Geen directe bebouwing aan achterzijde waardoor er veel privacy aanwezig is;
- Gebruiksoppervlakte wonen 109m², inhoud woning 473m3;
- Kadastraal bekend gemeente Putten sectie C nummer 7409 groot 1 are en 61 ca.

Enthousiast geworden over deze mooie middenwoning? Bel ons vandaag nog om een bezichtigingsafspraak in te plannen op één van onze kijkdagen. Wij laten u graag de woning zien zodat u direct de sfeer kan proeven en net zo enthousiast zal worden als wij!

Vraagprijs € 375.000,-- k.k.
Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.440
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Intergas HR Eco (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 7409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Anna van Burenstraat 31

€ 375.000 k.k.