• Verkocht onder voorbehoud

Putterbrink 2 3881 LK Putten Verspreide huizen Norden, Bijsteren en Hoef

Uitgelichte kenmerken

  • 126 m² wonen
  • 5.005 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Buitengewoon wonen

Bouwjaar: 1841
Soort: Veluwse woonboerderij (Rijksmonument)
Type: 2 -onder 1 -kap
Inhoud: 556 m³
Woonoppervlakte: 126 m²
Perceeloppervlakte: 5005 m²

De geschiedenis van deze Veluwse woonboerderij gaat wel heel ver terug in de tijd er zijn zelfs oude geschriften die verwijzen naar het jaar 1325, toen noch bekend onder de naam 'Heegemansgoed' aan de Putterbrink.
Door de rijke historie van de 'Putterbrink' is deze in zijn geheel als rijksmonument geregistreerd en gekenmerkt door: riet en pannen gedekt wolfdak, bewerkte daklijst, vensters met luiken en zesruitschuiframen.
In 1986 is het geheel gesplitst in een 2-onder 1-kapwoning, ieder met een eigen perceel grond, waarvan de voorzijde van de boerderij met bijgebouwen en maar liefst 5005 m² grond nu te koop wordt aangeboden.
De rijke historie en karakter maken dit tot 'buitengewoon wonen'.

Bij binnenkomst in de fantastische woon-/eetkeuken met provisieruimte is direct de nostalgische hartelijke sfeer voelbaar, dit voelt als thuiskomen!
De woonboerderij is verder ingedeeld met een heerlijke woon-/leefruimte met authentieke details, slaapkamer, inloop kledingruimte, badkamer en een hal met trapopgang.
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, een wasruimte en een royale sfeervolle slaapkamer.

Het verrassende unieke perceel met natuurvijver, bakhuis, schuur, fraaie veranda, kippenhok en kweekkas, een heerlijk stuk natuur waar mens en dier zich nog vrij kunnen voelen.
Via de sfeervolle woon-/eetkeuken is de woning bereikbaar. De landelijke sfeer van de keuken met de authentieke details gecombineerd met de gemakken van deze tijd past perfect bij het karakter van de nostalgische woonboerderij. Er is zelfs een centraal stofzuiger-systeem aanwezig.
Hier voelt iedereen zich welkom voor een praatje, een hapje en een drankje. Ook in de woon-/leefruimte zijn diverse originele elementen bewaard gebleven. Zo dragen de fantastische schouw met betegeling, het hoge balkenplafond, de opkamer en de zesruitschuiframen ook in deze ruimte bij aan het nostalgische karakter. Een geweldige ruimte om met zijn allen heerlijk te relaxen.
Vanuit de woon-/leefruimte is de lichte master bedroom bereikbaar. Middels een open verbinding is de inloop kledingruimte toegankelijk, die op zijn beurt weer toegang geeft tot de naastgelegen badkamer. De badkamer is tevens vanuit de hal met trapopgang en separaat toilet te bereiken.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en is betegeld tot aan het plafond.

Via een vaste trap is de overloop op de 1e verdieping te bereiken. Hier bevindt zich een wasruimte en is tevens middels een trappetje de iets hoger gelegen royale slaapkamer toegankelijk.
Deze sfeervolle ruimte heeft een aangename lichte uitstraling en is uitgerust met het authentieke topgevelraam, een dakraam en veel vaste bergruimte.

Het karakter en de inrichting van het royale perceel zijn in perfecte harmonie met de boerderij. In de heerlijke tuin is van alles te zien en te beleven, hier is het genieten van alle seizoenen op ieder gewenst moment. Wegdromen vanaf de veranda, in alle rust en privacy uitkijkend over de prachtige natuurvijver en luisteren naar het gezang van de vogels, dat wil toch iedereen! Op het erf bevinden zich tevens een bakhuis en een schuur, welke middels een overkapping met elkaar zijn verbonden. En zoals het hoort bij een echte boerderij mogen ook het kippenhok en de kweekkas met moestuin niet ontbreken. Hoe heerlijk een kakelvers eitje bij het ontbijt of tussen de middag een lekker tomatensoepje van eigen gekweekte tomaten.

Wat een rijkdom, dit is wat men noemt 'buitengewoon wonen'.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 835.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.627
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1841
Specifiek
Monumentaal pand
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen en riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
50 m²
Perceel
5.005 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en sauna

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009)

Kadastrale gegevens

PUTTEN N 2348
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
PUTTEN C 9703
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
4.500 m² (90 meter diep en 50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Putterbrink 2

€ 835.000 k.k.