Nieuwe Laaklaan 15 3881 MH Putten Putten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 1.552 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in het groen!

Bouwjaar: 1973
Inhoud: 696 m³
Woonoppervlakte: 224 m²
Perceeloppervlakte: 1.552 m²

Royale villa met carport en garage gelegen op een fantastisch ruim perceel van maar liefst 1.552 m² midden in "Het Putter Bos". Wonen in een prachtige groene omgeving waar rust, vrijheid en privacy centraal staan. Een bijzondere plek, dicht bij de natuur maar zeker niet eenzaam, het gezellige
dorpscentrum van Putten bevindt zich namelijk om de hoek. De villa is in 1973 gebouwd en keurig onderhouden. Dit heerlijke familiehuis is ingericht met een compleet woonprogramma op de begane grond en biedt tal van mogelijkheden om bijvoorbeeld wonen en werken te combineren en/of is zeer geschikt voor mantelzorg. De woning is ingericht met een heerlijke lichte hal met toiletruimte, trapopgang en vide, een royale L-vormige living met werkplek, ruime luxueuze eetkeuken, bijkeuken en een slaapkamer met eigen badkamer. Op de 1e verdieping zijn 5 slaapkamers en een complete badkamer.

Het perceel is bereikbaar via 2 toegangshekken, waarvan 1 elektrisch bedienbaar met intercominstallatie. Er is voldoende gelegenheid om op eigen terrein te parkeren maar ook onder de carport of in de garage is dit mogelijk. De fraai aangelegde tuin is rondom gelegen, biedt veel privacy en door het open karakter is er volop ruimte voor de zon. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de fantastische lichtinval, het daglicht stroomt hier van alle kanten de hal in, wat een welkom!
In de gezellige L-vormige living zorgen de royale raampartijen en schuifpui voor een heerlijke lichte uitstraling, een prachtige verbinding met het buitenleven en fantastisch uitzicht op de tuin. De open haard en massief houten vloer zorgen in deze ruimte voor een aangename warme sfeer.
De speels ingedeelde living heeft een open verbinding naar een heerlijke werkplek met ook hier een fantastisch uitzicht op de achtertuin.
Tevens zijn vanuit deze ruimte de hal en de praktische bijkeuken toegankelijk. De bijkeuken is voorzien van achter-entree, aansluiting wasapparatuur en cv-installatie.
De royale luxueuze eetkeuken in hoek-opstelling is afgewerkt met een natuurstenen werkblad en ingericht met diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigsysteem, oven, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser. Ook de keuken is voorzien van diverse raampartijen met prachtig uitzicht op de tuin, een fantastisch plek om met het hele gezin van een goede maaltijd te genieten. Vanuit de keuken is tevens de bijkeuken te bereiken.
De royale slaapkamer op de begane grond beschikt over een schuifkasten-wand en een eigen badkamer. De moderne, lichte badkamer is uitgerust met douchegelegenheid, wastafelmeubel, toilet en design-radiator.

Op de 1e verdieping geeft de prachtige vide toegang tot 5 ruime (slaap)kamers en de complete badkamer. Alle slaapkamers hebben een eigen speelse indeling en uitstraling en beschikken over voldoende ruimte en daglicht. De master bedroom is voorzien van een balkon met fraai uitzicht op de omgeving.
De complete badkamer beschikt over een ligbad, separate glazen douche- cabine, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet, bidet en een design-radiator. Het geheel is betegeld tot aan het plafond en beschikt over natuurlijk daglicht.

De prachtige, verzorgde tuin is ingericht met terras inclusief zonnescherm en buitenhaard in achtergevel, diverse paadjes, hagen, een vijver-partij, gazon en omzoomd met natuurlijk groen wat naadloos aansluit op de lommerrijke omgeving. Ook is er een beregeningsinstallatie met grondwaterpomp aanwezig. Vanuit de tuin is tevens de garage met aangrenzende houten berging inclusief sauna en het achtergelegen houthok te bereiken. Aan de voorzijde is via het praktische 2e toegangshek de royale oprit naar de garage met carport toegankelijk.
Hier is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere voertuigen. Onder de carport bevindt zich de poortdeur naar de achtertuin. Ook middels de hoofdentree met elektrisch bedienbare poort met loophek en intercom zijn garage en carport te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.219
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.552 m²
Inhoud
696 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ecomline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 11217
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.552 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport, garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwe Laaklaan 15

€ 945.000 k.k.