Parklaan 34 3881 CT Putten Putten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 855 m² perceel
  • 7 slaapkamers

Omschrijving

Charme, karakter & comfort op toplocatie

Bouwjaar: 1939
Inhoud: 703 m³
Woonoppervlakte: 162 m²
Inhoud bijgebouw: 366 m³
Perceeloppervlakte: 855 m²

Charme en karakter gecombineerd met het wooncomfort van nu en dat alles op een toplocatie in Putten. Deze eigentijdse prachtige jaren'30 villa is goed onderhouden, tot in de puntjes verzorgd en straalt een en al karakter en sfeer uit.
De in 1939 gebouwde charmante villa is in de loop der jaren stijlvol gerenoveerd met behoud van diverse authentieke details uit deze zo geliefde periode. Dit alles is uitgevoerd door een erkend renovator/schilder in samenwerking met een interieur styliste.
Alle vertrekken in deze royale villa vormen door de gebruikte materialen en kleurstelling een harmonieus geheel. Daarnaast beschikt ieder vertrek over zijn eigen charmante details en uitstraling.
Hier zal iedereen zich direct 'thuis' voelen.
Op het prachtig ingerichte hoekperceel van 855 m² bevindt zich tevens een multifunctioneel bijgebouw met souterrain (bouwjaar 2004) momenteel in gebruik als kantoor-/trainingsruimte. Het bijgebouw heeft een eigen oprit aan de Beukenlaan en heeft tevens via een poortdeur toegang tot de besloten achtertuin van de villa. De tuin biedt volop privacy en is smaakvol ingericht. Dit alles is gelegen op een centrale plek ten opzichte van de bossen, Groevenbeekse Heide, het gezellige dorpscentrum en diverse scholen. Niet alleen de locatie is buitengewoon te noemen maar ook de villa is van uitstekende klasse.

De overdekte prachtige entree nodigt uit om binnen te komen. Wat een warm welkom!
Wat direct opvalt zijn de sfeervolle details zoals: de paneeldeuren, de in stijl gelegde plavuizenvloer, het glas-in-loodraam en de fraai trappartij met loper. De hal met toiletruimte geeft toegang tot de voor- en achterkamer en de royale sfeervolle keuken. Tevens is de provisiekelder van uit de hal bereikbaar.
De royale sfeervolle leefruimte van ruim 8.50 meter diep is ingedeeld met een voor- en achterkamer welke middels prachtige ensuite deuren worden verbonden.
Een eigentijdse sfeervolle ruimte boordevol authentieke details gecombineerd met strak gestucte wanden en een massief houten vloer.
Op en top sfeer, luxe en comfort.
De ruime luxueuze keuken met achterentree en toegang tot de tv-kamer heeft een gezellige landelijke uitstraling. Een echte blikvanger is het prachtige gasfornuis met schouw. De keuken in hoekopstelling met de benodigde inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte is afgewerkt met een natuurstenen werkblad. Ook de keuken beschikt over eenzelfde prachtige plavuizenvloer als de hal.

Via de fraaie trappartij met loper is de 1e verdieping bereikbaar. Ook hier is dezelfde jaren'30 stijl op fantastische wijze doorgevoerd. De aangename lichte overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers en een moderne complete badkamer. Achter 1 van de paneeldeuren op de overloop bevindt zich de vaste trap naar de zolderverdieping. De gehele 1e verdieping is voorzien van een parketvloer. De aan de voorzijde gelegen slaapkamer heeft een prima formaat, frisse uitstraling en is voorzien van een brede, op maat gemaakte kast met paneeldeuren.
De badkamer heeft een prettige lichte, eigentijdse 'look' en is ingedeeld met een hoekbad/jacuzzi, inloopdouche met stort- en handdouche, toilet, wastafelmeubel en beschikt over vloerverwarming. De 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen hebben eveneens een prima formaat en een frisse uitstraling.
Beide slaapkamers zijn tevens uitgerust met een deur naar het platte dak.
De zolderverdieping is verdeeld in 3 ruimtes: royale overloop, cv- annex bergruimte en een slaapkamer. De schuine daken, ramen aan twee zijden en de hoge nok geven de slaap- kamer een ruimtelijke speelse sfeer. De gehele zolderverdieping is uitgerust met vloerbedekking.
Via het smeedijzeren hek aan de Beukenlaan is de garage/multi-functioneel bijgebouw met souterrain te bereiken. Op de oprit is voldoende parkeergelegenheid met tevens een oplaadpunt. Dit in 2004 gerealiseerde bijgebouw is goed geïsoleerd en voorzien van een eigen cv-installatie.

Het bijgebouw heeft op de begane grond een brede garage met toegang tot het souterrain, een kantoorruimte en een toiletruimte. Het kantoor heeft een luxueuze moderne uitstraling, is keurig afgewerkt en ingericht met openslaande deuren, een pantry, pvc visgraatvloer en is voorzien van een alarminstallatie.
Wat een fantastische werkplek! Het souterrain met een hoogte van 2.54 m bestaat uit een royale hobbyruimte met laminaatvloer en koekoek en beschikt tevens over veel opslagruimte en een separate bergruimte.

De privacyvolle zonnige achtertuin is ingedeeld met een overdekt terras en diverse gezellige zitplekjes afgewisseld met natuurlijk groen en sierbestrating. De aangebouwde houten berging is uitermate geschikt voor bijvoorbeeld tuingereedschap en opslag voor tuinmeubelen.
Dankzij de vele bomen aan de Parklaan en Beukenlaan heeft u het idee aan de rand van het bos te wonen. Wat een toplocatie!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.142
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
855 m²
Inhoud
703 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 5584
Kadastrale kaart
Oppervlakte
855 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom en zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Parklaan 34

€ 995.000 k.k.