Kerkstraat 72 3882 BT Putten

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1939
  • Wonen 113 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 560 m²

Omschrijving

Wauw! Wat een uitstraling! Deze jaren '30 woning midden in het centrum van Putten zal menig woningzoekershart sneller laten kloppen! In een oogopslag zie je diverse karakteristieke details zoals het glas-in-lood, de brede overstekken en de verdiepte voordeur. Hier kom je elke dag bijzonder sfeervol thuis. En… de locatie dan! Midden in het centrum van Putten in de directe nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals de bakker, de slager en de groenteboer. Hoe ideaal is dat. Per ongeluk een boodschap vergeten? Hier ga je letterlijk even lopend naar de supermarkt.
Gaat jouw hart al sneller kloppen? Dat dachten wij al! Niet alleen is deze woning vanaf het straatbeeld al heel charmant. Er zijn ook bijzonder veel extra details en bijzonderheden. Zo is de woning gelegen op een ruim perceel van ca. 560 vierkante meter, is er een ruim bijgebouw aanwezig (die zich uitstekend leent voor kantoor of praktijk aan huis) en is de woning in bijzonder goede conditie. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze sfeervolle woning:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toegang naar de woonkeuken en naar de woonkamer. In de hal zie je direct de prachtige kleuren van het glas-in-lood, de grote klossen op de trap en de authentieke tegels.
De ruime doorzonwoonkamer is voorzien van een houten vloer en houtkachel. Om het nog maar eens over sfeer te hebben! Ook zie je hier wederom de verfijnde details van het glas-in-lood en de authentieke details. Maar, aan de andere kant; de woning is ook voorzien van modern en keurig stucwerk. Hierdoor is deze kamer ook heerlijk licht.
Gezellig met het hele gezin bij elkaar komen in de keuken. Dat is eigenlijk wel een must bij dit soort woningen. En ja, dat kan hier ook hoor. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de erker aan de zijkant van het huis is er veel ruimte gecreëerd voor een grote eettafel. In de kelder vind je nog eens voldoende opbergruimte voor diverse spullen. Aansluitend aan de keuken treffen we de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, het toilet op de begane grond en de deur naar buiten.

Eerste en tweede verdieping:
Overloop met trapopgang naar boven. Op de foto's zie je ook hoe groot deze overloop is.
Erg leuk om hier bijvoorbeeld nog een extra werkplek of leeshoekje te maken. Wederom treffen we hier de sfeer uit de jaren 30 door de paneeldeuren en het balkenplafond. Ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met… zicht op de molen van Putten! Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van badkamermeubel, toilet en douchecabine.
Op de tweede verdieping treffen we nog een ruime kamer waar het prima mogelijk is om een slaapkamer te realiseren. Aansluitend treffen we een kamer die nu in gebruik is als berging en waar de Cv-opstelling is geplaatst (2017).
 
Bijgebouw:
Op het perceel is een bijgebouw aanwezig met een oppervlakte van ca. 56 vierkante meter. Wil jij graag kantoor of praktijk aan huis? Dan hebben wij je representatieve ruimte gevonden. Klanten hoeven niet door je ''eigen'' woning maar kunnen gewoon direct naar je kantoor toe lopen. Parkeergelegenheid is gegarandeerd op de ruime oprit. De indeling van het bijgebouw is nu als volgt:
Entree met toegang naar de woonkamer en keuken. Eenvoudige keukenopstelling. Badkamer in lichte kleurstelling voorzien van douche, badkamermeubel en toilet. Ruime kamer met grote raampartijen. Op de verdieping van het bijgebouw zijn ook nog twee kamers gerealiseerd. En… jij had ze vast al gezien. Op het dak van het bijgebouw zijn ook nog eens 14 zonnepanelen geplaatst.

Achtertuin en perceel:
Zoals aangegeven is de woning gelegen op een zonnig perceel van ca. 560 vierkante meter. Door de ligging op het zuidwesten kun je lekker de gehele dag met de zon meedraaien.
De tuin is aangelegd met diverse borders en vaste beplanting. Ook is eraan gedacht om heerlijk te kunnen loungen op één van de terrassen of onder de veranda direct aansluitend aan de woning. Onder de veranda (bereikbaar vanuit de bijkeuken) zit je heerlijk beschut.

Alle bijzonderheden van de Kerkstraat 72 op een rij:
- Bijzonder charmante en sfeervolle vrijstaande woning met bijgebouw geheel gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Putten;
- Je ziet direct in de eerste oogopslag diverse karakteristieke elementen zoals het glas-in-lood- brede overstekken en de verdiepte robuuste voordeur;
- Ruime woonkamer en heerlijke woonkeuken;
- Momenteel voorzien van twee slaapkamers op de eerste verdieping, mogelijkheid om derde slaapkamer op de tweede te realiseren;
- Bijgebouw van ca. 56 vierkante meter, ideaal voor kantoor of praktijk aan huis;
- Mogelijkheid om een B&B te beginnen aan huis (check hiervoor altijd de vergunningsvoorwaarden bij de gemeente Putten);
- Woonoppervlakte woning ca. 113 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 10292;

Bijzonder sfeervol, charmant en karakteristiek. Kom jij met ons de sfeer proeven bij deze vrijstaande woning op steenworp afstand van het centrum?
Wellicht dat we na de bezichtiging nog even een kopje koffie kunnen doen bij een van de terrasjes.
Aan jou de keuze! Een bezichtiging is in ieder geval snel ingepland via 0341-354635.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.735
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
560 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (2017)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 10292
Kadastrale kaart
Oppervlakte
560 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
252 m² (12 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Putten-Centrum

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Putten-Centrum

Heel Putten

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkstraat 72

€ 535.000 k.k.