Brinkstraat 85 3881 BP Putten Putten-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 444 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Echt bijzonder wonen! Een prachtige halfvrijstaande woning uit 1938, een voormalige pastoriewoning, met 444 m2 perceelsoppervlakte, 2 parkeerplaatsen en berging in het centrum van Putten gelegen. Deze woning in onlangs geheel gerenoveerd, geïsoleerd, volledig voorzien van nieuwe kozijnen, glas-in-lood ramen, vloerverwarming op de begane grond en wordt nu casco opgeleverd.

Bij de nieuwe indeling is de woning voorzien van een woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin en originele schuifdeuren naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een uitgebouwde heerlijk lichte serre met openslaande deuren naar de tuin. Hier vind je ook nog een gave kluis die je kan gebruiken als kastruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon, een badkamer met vloerverwarming en aansluiting voor een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, ligbad en toilet. Via een vaste trap is de 2everdieping te bereiken waar zich een ruime bergzolder bevindt met dakraam. Hier zou zelfs nog een werkkamer ingericht kunnen worden. Originele details zoals de paneeldeuren, de schuifdeuren, nog een oude kluis, de hoge plafonds en de uitstraling aan de buitenzijde zijn bewaard gebleven en stuk voor stuk details om verliefd op te worden. Daarnaast is de woning voorzien van vloerisolatie, spouwisolatie, dakisolatie, nieuw electra, nieuw leidingwerk en een nieuwe cv-ketel. Het comfort van nu dus!

Aan de kant van de Torenlaan kan je maar liefst 2 auto’s naast elkaar parkeren. Ook wordt hier nog een berging gerealiseerd voor stalling van de fietsen etc. Alle kamers zijn heerlijk licht en hebben een prachtig uitzicht over de Brinkstraat, Torenlaan en de kerk. En dan nog de tuin! Wauw, wat een ruimte en dan ook nog eens perfect op de zon gelegen. Via de openslaande deuren in de serre of de keuken loop je zo de tuin in. Deze hebben we al deels voor je aangelegd met een nieuwe grasmat, nieuwe beukenhagen en een oprit. Jij kan er je eigen sfeer en invulling verder aan geven. En natuurlijk kan je privacy creëren. Voor een ijsje of een vers gebakken brood loop je zo het centrum in. Op woensdag is de gezellige Puttense markt voor ook die heerlijke loempia's. Het prachtige Puttense bos is ook dichtbij en voor een culturele avond is Stroud om de hoek. De ligging is echt uniek te noemen.

De woning wordt met deze prijs casco opgeleverd, zonder keuken, badkamer, toilet, vloer/wandafwerking. De berging wordt nog gerealiseerd. Zou je de afwerking graag meer af zien, we kunnen alles bespreken. Door de levertijden voor bovenstaande zaken is een latere opleverdatum voor de woning ook een optie waarbij de woning alvast wel door u met eigen smaak mag worden ingericht. Ook de verkoop van uw woning hoeft geen belemmering te zijn en mag eventueel als voorbehoud worden meegenomen.

Studio Sana is een tip om te benaderen voor de inrichting van de woning. Dit bedrijf heeft ook de indeling van de woningen ontworpen en heeft de impressies gemaakt.
Dit project is mede mogelijk gemaakt door:
• Studio Sana |
• Joost voor de Tuinen |
• Installatiebedrijf Grift |
• Schildersbedrijf Brons |
• Metselbedrijf Renden |
• Van de Bunt Isolatietechniek |
• Stukadoorsbedrijf R. Van de Kraats |
• Creatum Visualisatie |

Geschiedenis Pastoriewoning:
Vanaf 1936 werden er plannen gesmeed voor nieuwbouw. Pas onder de bezielende leiding van Pastoor Van Dalen werden die plannen in 1938 omgezet in daden. Door de bouwkundig adviseur van het aartsbisdom, dhr. Starmans, werd het ontwerp gemaakt dat door architect Hardeman uit Arnhem werd uitgewerkt. Er werden geldmiddelen gezocht en gevonden en in oktober 1938 werd het bouwen gestart met het graven van de bouwput. Op 3 december van dat jaar werd onder grote belangstelling de eerste steen gelegd. Al op 8 mei van het volgende jaar kon het nieuwe kerkgebouw plechtig door Aartsbisschop De Jong worden ingezegend. Het kerkgebouw wordt nog steeds gebruikt door de katholieke geloofsgemeenschap van Putten terwijl de pastorie als zodanig in gebruik is gebleven tot het overlijden in 2016 van de laatste pastoor van Putten, Pastoor Albert Rubrech.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.752
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
444 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 11990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
444 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brinkstraat 85

€ 575.000 k.k.