Irenelaan 8 3881 VN Putten Putten-Zuid-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 527 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Semibungalow gelegen op een unieke locatie nabij het centrum en bos!

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen aan één van de meeste geliefde lanen van Putten? Het kan! Op een royale kavel van ca. 527 vierkante meter treffen we deze goed onderhouden vrijstaande woning garage, woonprogramma op de begane grond en nog eens drie slaapkamers op de eerste verdieping.
Het plekje zo dicht bij de uitgestrekte bossen van Putten is natuurlijk heerlijk! Even een rondje met de hond, een korte fietstocht of wandeling behoort hier elke dag tot de mogelijkheden. En het centrum? Geen probleem; alle voorzieningen zijn ook op korte afstand van de woning gelegen (ca. 5 minuten fietsen). Op dit bosrijke plekje in een straatje met lekker veel groen en uitsluitend bestemmingsverkeer is het goed vertoeven.

In de afgelopen paar jaar is de woning netjes bewoond en is het noodzakelijk onderhoud altijd bijgehouden. In 2021 is de spouwmuur van de woning nageïsoleerd en de woning is voorzien van een definitief energielabel C.
De woning biedt qua woonoppervlakte ruimte aan ca. 115 vierkante meter. Dit is verdeeld over een woonprogramma op de begane grond, een ruime woonkamer met zicht op het fraaie straatbeeld, een keuken en nog eens drie slaapkamers en separaat toilet op de eerste verdieping. Kortom aan ruimte zeker geen gebrek! De oprit, garage en carport bieden meer dan voldoende mogelijkheden voor het parkeren van meerdere auto’s. Momenteel wordt de garage gebruikt als opslag. Nieuwsgierig geworden naar de rest? Lees dan snel verder:

Indeling van deze semibungalow aan de Irenelaan:
Op de oprit treffen we dus voldoende parkeergelegenheid. Na het wegzetten van de auto bereikt u de woning met de navolgende indeling:
Entree-/hal met trapopgang naar boven, toegang naar de badkamer op de begane grond en toegang naar de woonkamer. In de woonkamer heeft u door de grote ramen naast veel lichtinval ook een leuk en weids uitzicht over het straatbeeld. Diverse ramen zijn voorzien elektrische rolluiken (wel zo prettig op warme zomerse dagen). De keuken is momenteel separaat van de woonkamer, eventueel is het mogelijk om de tussenmuur te verwijderen en zo een open keuken te realiseren. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

Lopen we vanuit de woonkamer terug dan passeren we de hal met toilet, fonteintje en praktische bergkast onder de trap. Aan de achterzijde van de woning is de ruime slaapkamer gesitueerd. Vanuit de slaapkamer heeft u een leuk uitzicht op de achtertuin. Aansluitend aan deze slaapkamer treffen we de badkamer. Deze badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van douche, design radiator en badkamermeubel. Momenteel treffen we in de badkamer ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Eerste verdieping:
Overloop met toilet en toegang naar de slaapkamers. Momenteel treffen we op deze verdieping drie slaapkamers. Aan de voor- en achterzijde zijn de grootste slaapkamers gesitueerd. Wat direct opvalt vanuit deze slaapkamers… u kijkt overal op het prachtige groen! De slaapkamers zijn daarnaast voorzien van praktische vaste bergruimte in de vorm van ruimte achter de knieschotten of vaste kasten. Derde kamer aan de zijkant van de woning met wastafel en Cv-opstelling.

Achtertuin en perceel:
Lekker de vrijheid in en rondom de woning. Dat treft u hier zeker! De woning is gelegen op een ruime kavel van ca. 527 vierkante meter. De tuin is gelegen op het zuidoosten. Dit betekent dat u vroeg met de zon begint en deze als het ware om de woning heen draait. Fijn!
Achter in de tuin treffen we de kippenren en een extra berging. Ideaal voor het opbergen van tuinmeubilair, tuinkussens en diverse andere spullen. Daarnaast treffen we in de tuin de toegang naar de garage (achterom). De garage wordt momenteel gebruikt als opslag en is voorzien van een verdieping. Eventueel is het dus mogelijk om de auto vorstvrij en droog binnen te parkeren.

De tuin is leuk aangelegd met diverse vaste beplanting, struikjes en borders. Kortom; een leuk en aangekleed geheel. Wij laten het graag zien tijdens de bezichtiging.

De bijzonderheden van de Irenelaan 8 op een rij:
- Goed onderhouden semibungalow gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het uitgestrekte bos
en centrum van Putten;
- Woonprogramma op de begane grond aanwezig, levensloopbestendig wonen in de nabijheid van de
voorzieningen!
- In 2021 is de spouw van de woning nageïsoleerd met korrels;
- Op de eerste verdieping zijn nog drie kamers aanwezig;
- De woning is voorzien van een definitief energielabel C;
- Veel praktische bergruimte in de woning aanwezig;
- Heerlijk achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Woonoppervlakte ca. 115 vierkante meter; perceeloppervlakte ca. 527 vierkante meter;
- Kadastraal bekend gemeente Putten, sectie C, nummer 6528;

Wat een prachtige locatie! Er valt zoveel te laten zien en te vertellen… Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.609
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
527 m²
Inhoud
491 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

PUTTEN C 6528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
527 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Irenelaan 8

€ 645.000 k.k.