• Verkocht onder voorbehoud

Kastanjelaan 10 8102 JH Raalte De Olykampen

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 239 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie locatie nabij centrum gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS (1972) met eigen oprit, carport en een garage. De woning is netjes onderhouden en maakt een verzorgde indruk. De ligging is uitstekend namelijk op loopafstand van het centrum en diverse basisscholen. Het geheel ligt op een perceel van 239m² grond. Bij de woning behoort een garage met een afmeting van ca. 3 bij 7 meter, een grote oprit en een carport. Aan de achterzijde ligt een diepe tuin met een uitstekende zonligging op het zuiden. Kortom een heerlijk huis op een gewilde plek!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met een laminaatvloer en een halfopen moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron.
Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, totaal drie slaapkamers (waarvan 2 met vaste inbouwkasten), separaat toilet en een nette doucheruimte met wastafelmeubel. Vaste trap naar...

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte met opstelling van de HR c.v.-ketel (2019), 4e slaapkamer met diverse bergruimtes.

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging nabij centrum;
- C.V.-ketel vernieuwd in 2019;
- De begane grondvloer is nageïsoleerd in 2014;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur;
- In de achtertuin is een houten tuinhuis gelegen;
- De garage heeft een asbesthoudend plafond;
- Inhoud: 345m³, woonoppervlakte 110m², externe bergruimte ca. 21m².

Extra:
- Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.682
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE F 2949
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kastanjelaan 10

€ 295.000 k.k.