Korhoen 44 8103 CK Raalte

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1994
  • Wonen 160 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 314 m²

Omschrijving

Op een mooie locatie, aan de rand van Raalte Noord, gelegen HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met garage, carport en een royaal perceel van 314 m². Het huis is gebouwd in 1994 en aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een grote woonkeuken is ontstaan. In 2005 is er een dakopbouw geplaatst op het dak van de garage en carport waarmee een extra royale slaapkamer is gerealiseerd. Het geheel is goed geïsoleerd en netjes onderhouden.

Aan de voorzijde heeft men een eigen oprit voor meerdere auto’s en aan de achterzijde ligt een diepe achtertuin die u veel zon en privacy biedt. In de tuin is een terrasoverkapping gerealiseerd wat een heerlijke plek is om te genieten tot in de late avonduurtjes. Kortom: een heerlijk huis met veel leefruimte en een goed op de zon gelegen tuin!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, trapopgang, L-vormige woonkamer met eiken houten vloer en een ingebouwde houtkachel, schuifdeuren naar de royale woonkeuken met hoekkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een schuifpui naar de tuin. Bijkeuken met opstelling van de c.v.-ketel (2019) en de wasmachine. De garage is inpandig te bereiken via de bijkeuken.

1e Verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wandcloset. Vanaf de overloop is de 4e slaapkamer boven de garage toegankelijk. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar. Zolderkamer (evt. 5e slaapkamer) met diverse bergruimtes achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Rustige verkeersluwe straat;
- Achtertuin gelegen op het zuid/westen en voorzien van een terrasoverkapping;
- Op de garage/carport is een dakopbouw gerealiseerd in 2005;
- De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en v.v. twee ‘Solar’ tubes;
- Perceeloppervlakte van 314 m²;
- Inhoud 550 m³ incl. garage;
- Woonoppervlakte ca. 160 m²; garage ca. 22 m²;

Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.306
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE A 5167
Kadastrale kaart
Oppervlakte
314 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
144 m² (16 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Raan-Oost

Heel Raalte

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Raan-Oost

Heel Raalte

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Korhoen 44

€ 369.000 k.k.