• Verkocht onder voorbehoud

Mettingenlaan 22 8102 ER Raalte Blekkerhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Mooie ligging aan Overijssels Kanaal! Aantrekkelijke vraagprijs!

Omschrijving

TE KOOP!
Royaal herenhuis op een mooie locatie in het centrum van Raalte!

Deze ruime eengezinswoning met een mooie architectuur is gelegen aan het 'Overijssels Kanaal' op loopafstand van het NS-station en hartje centrum! Het woonhuis kent een speelse split-level indeling en hoge plafonds wat het huis bijzonder maakt. In de kelder is een garage aanwezig en op de 2e verdieping is er een groot dakterras. De woning is aan de buitenzijde goed onderhouden en het buitenschilderwerk is vorig jaar nog uitgevoerd. Intern dient er wat te gebeuren, maar dit biedt een koper wel de mogelijkheid om het geheel naar eigen wens en smaak aan te passen.

Aan de achterzijde ligt een mooi aangelegde tuin met schuurtje en een achterom. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor er veel zon in de tuin komt. Onder het elektrische zonnescherm kan men lekker beschut zitten en kan men lang genieten van de zomeravonden!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en een vaste trap naar de inpandige garage in de kelder. Sfeervolle woonkamer met hoog plafond, grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De begane grond heeft een split-level indeling waardoor de keuken aan de voorzijde hoger is gelegen. Dit geeft een fraai uitzicht op het Overijssels Kanaal. Vanuit de keuken is er een vaste trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, separaat toilet en toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met opstelling van de C.V.-ketel, wasmachine en een 4e slaapkamer. Vanaf de overloop is er toegang tot een royaal dakterras waar men heerlijk kan genieten van de ondergaande zon!

Bijzonderheden:
- Gelegen in het centrum van Raalte met NS-station en alle winkels op loopafstand;
- Zonnige achtertuin, gelegen op het westen, met groot elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- Buitenschilderwerk is in 2021 uitgevoerd;
- De CV-ketel is vernieuwd in 2019;
- Er zijn 4 slaapkamers aanwezig;
- De garagedeur is elektrisch bedienbaar;
- Aan de garage kan eventueel een andere functie worden gegeven bijv. kantoor of werk-/speelkamer;
- Woonoppervlakte 143 m², perceel 161 m².

Extra info:
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.650
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE E 4381
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Mettingenlaan 22

€ 379.000 k.k.