• Verkocht onder voorbehoud

Kemphaan 31 8103 GP Raalte Het Raan West

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 415 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een prachtige locatie, aan de rand van de bebouwde kom, met vrij uitzicht over de weilanden. Daar staat deze verrassend ruime onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE WONING met geïsoleerde garage op een kavel van 415 m².

Indeling,

Begane grond:

Entree. Vernieuwd toilet. Meterkast. De living 38 m² groot beschikt over veel ramen, die voor veel lichtinval zorgen en vrij zicht over de omgeving. De living beschikt over een massief houtenvloer en over een rookkanaal t.b.v. een kachel of inbouwhaard. De inbouwkeuken is uitgevoerd met een schiereiland voorzien van een inductiekookplaat, de afzuigkap in geïntegreerd in het plafond. Daarnaast is de keuken voorzien van apparatuur zoals: oven, vaatwasser, en een koelkast. Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Plaats van HR combiketel "Nefit" van 2012. In de keuken is een plavuizenvloer met vloerverwarming gelegd. Toegang tot de keurige garage.

Eerste verdieping:

Overloop. In totaal vier (slaap) kamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer van 18 m². Luxe vernieuwde badkamer in neutrale kleurstelling, met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en van comfortabele vloerverwarming voorzien. Bergkamer. Vliering via vlizotrap bereikbaar.

De woning is omzoomd door een fraai aangelegde tuin. De achtertuin van de woning ligt wat betreft de zon ideaal op het zuidoosten. Biedt veel vrijheid, beschikt over twee ruime terrassen en over een zijingang/ achterom. De goed onderhouden woning beschikt over een energielabel A en voorziet via 12 zonnepanelen grotendeels in de eigen elektriciteitsbehoefte.

Al met al een bijzonder aantrekkelijke woning met ongekend vrij uitzicht!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 569.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.743
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
415 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE A 4970
Kadastrale kaart
Oppervlakte
415 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kemphaan 31

€ 569.000 k.k.