Kemphaan 8 8103 GN Raalte Het Raan West

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze speelse, comfortabele woning heeft drie woonlagen en een plat dak, waardoor je veel leefruimte hebt op alle verdiepingen. De woning ligt aan de rand van Raalte Noord, waardoor men op zeer korte afstand kan genieten van het uitzicht over de landerijen (vanuit de keuken, schuin gekeken, heeft u al uitzicht over de landerijen).

Aan de achterzijde is de woning over de volle breedte uitgebouwd. De aanbouw is voorzien van een tochtportaal, lichtkoepel en een schuifpui. De woning is ruim van opzet en beschikt over 4 slaapkamers.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met modern toilet, royale woonkamer (37 m²) voorzien van een gashaard met schouw, eiken parketvloer en schuifpui met toegang tot de zonnige achtertuin, dichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, drie ruime slaapkamers, waarvan één met rolluik aan de buitenzijde, fraaie moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met twee wastafels en een 2e toilet.

Vaste trap naar 2e verdieping: overloop met kastruimte, royale slaap/werkkamer (24 m²) met twee vaste (schuif)kasten en toegang tot de waskamer met aansluiting wasmachine en opstelling van de HR c.v.-ketel.

Tuin: Zonnige achtertuin op het zuidwesten middels de schuifpui in de woonkamer en de deur van het portaal en een achterom toegankelijk. Achterin de tuin zijn twee bergingen van ca. 7 m² gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging aan een rustige weg in een kindvriendelijke woonwijk;
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten;
- Isolatievoorzieningen: dak-, muur- en vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing;
- Op een prachtige locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen.

Extra:
- Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.692
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE A 4990
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (12,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kemphaan 8

€ 350.000 k.k.