Zwolsestraat 40 8101 AD Raalte Blekkerhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 411 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een prominente locatie in het centrum gelegen royaal helft van dubbel woonhuis met royale vrijstaande stenen garage, carport, een eigen oprit voor meerdere auto's en een ruime tuin. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd t.b.v. de woonkamer. De garage is omgebouwd tot een extra verblijfsruimte met sanitaire voorzieningen, vliering en een hobbyruimte.

De ruimte rondom het huis is zeer royaal (een kavel van 411 m² eigen grond). Vanuit de woonkamer kijkt u aan de voorzijde geheel vrij weg en de ruime achtertuin biedt u veel privacy en een uitstekende zon ligging. U kunt op meerdere plekken in de tuin de gehele dag genieten van de zon. De ligging van het woonhuis, op loopafstand van het centrum in een ruim opgezette straat, is uitstekend te noemen.

Het onderhoud is altijd verzorgd waardoor de kozijnen, platte daken en basis van de woning in goede staat verkeert. De afwerking, sanitair, keuken en elektra zijn wat gedateerd.

Kortom: deze aangeboden woning is door de ligging en de mogelijkheden absoluut de moeite waard om te bezichtigen!

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, kleine kelder, toilet met fonteintje, ruime uitgebouwde woonkamer met schouw en gashaard. Open keuken met een bar, bijkeuken voorzien van aansluitpunten voor de wasmachine en tevens opstelplaats van de boiler.

Eerste verdieping:
Overloop met separate toilet en toegang tot twee slaapkamers beiden voorzien van vaste kasten. Er is een slaapkamer vervangen door een badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. De oorspronkelijke badkamer met douche en wastafel is tevens nog in gebruik.

Tweede verdieping:
Via vaste trap kom je op de overloop welke is voorzien van een wastafel, vaste kasten en bergruimte achter de schuine kant. Er is een 3e slaapkamer gerealiseerd welke is voorzien van een dakkapel waardoor het een royale kamer is geworden.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging op loopafstand van winkels en voorzieningen;
- Gelegen nabij de uitvalswegen richting Deventer en Zwolle;
- De garage is voorzien van een vliering en een eenvoudig toilet met wastafel en de cv opstelling (2016);
- De woning is voorzien van rolluiken;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van het huis, met ruime achtertuin;
- Inhoud woonhuis 420 m³ (excl. garage);
- Perceeloppervlakte 411 m².

Extra info:
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.986
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
411 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAALTE M 2403
Kadastrale kaart
Oppervlakte
411 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
200 m² (20 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zwolsestraat 40

€ 415.000 k.k.