Verkocht onder voorbehoud

Koekoek 10 8103 CE Raalte Het Raan Oost

110 m² wonen
140 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 359.000 k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Mijn score en notitie

Omschrijving

Deze HOEKWONING is klaar om zo te betrekken. Aantrekkelijk gelegen aan het Overijssels kanaal en de afgelopen jaren nagenoeg geheel gemoderniseerd. De woning beschikt over een vrijstaande stenen berging en staat op een perceel van 140 m²

Indeling, begane grond:

Hal. Meterkast compleet vernieuwd in 2019. Sfeervolle living is uitgevoerd met een erker en beschikt over fraaie PVC vloer die voorzien is van comfortabele vloerverwarming. Zwarte stijldeuren maken de living af. Open keuken met in 2022 nieuw geplaatste inbouwopstelling, voorzien van luxe apparatuur zoals: een inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, vaatwasser en een koelkast. Tussenhal. Toilet. Trapopgang naar verdieping.

Eerste verdieping:

Overloop. Drie (slaap) kamers, alle voorzien van een mooie laminaatvloer. Badkamer in neutrale kleurstelling met ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping:

Vrije ruimte met voldoende gelegenheid om hier een extra multifunctionele kamer te realiseren. Stookruimte met HR combiketel "Intergas" van 2019. Aansluiting voor wasmachine en droger.

De verzorgd aangelegde achtertuin biedt veel vrijheid, beschikt over een mooi overdekt terras en ligt voor wat de zon betreft ideaal op het zuid-oosten. De ruime stenen berging is via de naast gelegen parkeerplaats en achterom bereikbaar.

Al met al een bijzonder aantrekkelijke woning op een fantastische plek.

Deze woning beschikt over een eigen woningsite:

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.264
Aangeboden sinds: 3 maanden
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 110 m²
Externe bergruimte: 9 m²

Perceel

140 m²

Inhoud

360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)