• Verkocht onder voorbehoud

Hoge donk 52 4942 BE Raamsdonksveer Hooipolder en De Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Hoge Donk 52 Raamsdonksveer.

Recent gemoderniseerde zeer goed afgewerkte ruime tussenwoning op rustige locatie. Deze woning is instap-klaar, gelegen in een rustige en gunstige gesitueerde woonwijk met een goede bereikbaarheid en scholen en winkels in de omgeving. Op loopafstand (2 minuten) vindt u een winkelcentrum, supermarkt en scholen. De A59 en A27 zijn goed bereikbaar, dus u reist gemakkelijk naar steden zoals Breda, Waalwijk en Tilburg.

De belangrijkste pluspunten zijn:

- Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie.
- Voorzien van een nieuwe geplaatste keuken in 2018
- Geheel vernieuwde badkamer, geplaatst in 2022
- Vaste trap naar de 2e verdieping, geplaatst in 2019
- Nieuwe grote slaapkamer gemaakt op de 2e verd. in 2021
- Nieuwe cv ketel in 2019
- Inhoud 356 m³
- Woonoppervlakte 105 m²
- Perceel-oppervlakte 128 m²

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane Grond:
Hal met toiletruimte (recent compleet vernieuwd) en meterkast, toegang tot de ruime L-vormige woonkamer met een fraaie geheel opnieuw geschuurde eikenhouten vloer en openslaande tuindeuren.
De woonkamer is sfeervol afgewerkt met warme kleuren en stucwerk en behang-wanden.
Aan de achterzijde van de woning is de moderne open keuken gelegen. De keuken is voorzien van: spoeleiland met een vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, koelkast en vriezer. De keuken is in 2018 geheel nieuw geplaatst en de keukenruimte is ook gelijk voorzien van een praktische en moderne tegelvloer.

De achtertuin is keurig aangelegd en onderhoudsvriendelijk door de grote natuurstenen tuintegels. De tuin is gelegen op het westen en biedt toegang tot een stenen berging. Ook zit er aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm en is er een poort die uitkomt op een ruime brandgang.

Eerste Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn in totaal 2 zeer ruime slaapkamers (voorheen 3), beide afgewerkt met een mooie moderne laminaatvloer (en klein stukje vloerbedekking). De slaapkamer aan de voorzijde is recent voorzien van rolluiken.
Aan de voorzijde is de moderne badkamer gelegen. De badkamer is volledig betegeld in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van een wastafelmeubel, moderne inloopdouche met regendouche en een wandcloset toilet. Een fraaie afgewerkte, sfeervolle en moderne badkamer.

Tweede Verdieping:
Via de in 2019 geplaatste vaste trap bereikt u de ruime tweede verdieping. Op de tweede verdieping is de voorzolder voorzien van een aansluitpunt voor wasmachine en droger en is de HR Combi CV ketel (Remeha Tzerra 2019) geplaatst. Via de voorzolder komt u in de 3e zeer ruime en fraai afgewerkte slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, dakraam en inbouwspots.

Een leuk gelegen, fraai gemoderniseerde en instap-klare tussenwoning die zeer geschikt is voor een kandidaat die graag een woning gaat betrekken die al kant en klaar is.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.833
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAAMSDONK K 1796
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (8,75 meter diep en 5,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoge donk 52

€ 297.500 k.k.