Windvang 7 4942 BX Raamsdonksveer Hooipolder en De Hoeven

Op uitstekende locatie aan de rand van een hele populaire woonwijk en recht tegenover de molen en een gezellig hertenkampje gelegen ruime twee onder een kapwoning met aan de achterzijde een royale garage en berging. Dit nette huis staat op een perceel van 249 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 145 m² en een inhoud van ca. 530 m³ exclusief de garage. Het bouwjaar van de woning is 1987. De woning is goed onderhouden en is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en voorzien van dubbele beglazing.

De grootste pluspunten zijn:
- Geweldige ligging met uitzicht op de molen
- Woonoppervlakte van 145m²
- Inhoud 530m³ ex. Garage
- Gelegen op een perceel van 249m²
- Moderne badkamer uit 2015
- Nette lichte keuken met diverse moderne inbouwapparatuur
- 3 zeer ruime slaapkamers en mogelijkheid er 4 of 5 slaapkamers van te maken.
- Zeer goed onderhouden en ruim van opzet.
- Zeer praktische werkkamer aan de zij/voorzijde.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, garderobekast, betegelde toiletruimte met wandcloset toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle ruime L-vormige woonkamer met een keurige afwerking van laminaat en stucwerk wanden. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer een heerlijke lichtinval. Verder is de woonkamer voorzien van een sfeervolle schouw met allesbrander/houtkachel. Aan de achterzijde is door middel van een grote schuifpui in de keuken de fraai aangelegde achtertuin toegankelijk. De aan de achterzijde gelegen ruime woonkeuken is voorzien van L-vormige opstelling, afzuigkap, 4-pits gas-kookplaat, vaatwasser, oven en een koelkast. Vanuit de keuken is de nette en praktische bijkeuken en toegang tot de handige extra werkkamer/kantoorruimte. Vanuit de bijkeuken en de keuken is de ruime en nette achtertuin te bereiken. De tuin is voorzien van een zonneterras en borders met planten. Vanuit de tuin is een zeer ruime stenen berging en een gezellige overkapping te bereiken en achterin de tuin is een grote garage geplaatst met een elektrische garagedeur en veel bergruimte.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers (3 mogelijk). De grootste slaapkamer is gelegen is aan de voorzijde. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een moderne afwerking, een inloopdouche, wastafelmeubel en een wandcloset-toilet.

2e Verdieping
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder die toegang verleent tot een grote inloop berging en een bergkast die voorzien is van een C.V Ketel (Intergas HR 2014). De overloop verleent ook toegang tot de zeer grote zolderkamer met de mogelijkheid daar 2 slaapkamers van te maken. Verder is de tweede verdieping royaal voorzien van diverse bergruimtes.

De woning is gelegen in een populaire, ruim opgezette woonwijk nabij een basisschool, peuterspeelzaal, zwembad, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Tevens ligt de woning nabij uitvalswegen als de A27 en A59 zodat u overal snel ter plekke bent.

Hebben wij uw interesse gewekt voor deze fraaie woning, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.