• Onder optie

Grote Kerkstraat 30 D 4941 DP Raamsdonksveer Raamsdonksveer

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 75 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Welkom in het “het fietshofje” een woonplek met een eigen karakter. (Aangeboden door Mijnwoonmakelaar en MijnmeesterTaxateur Amerstreek Gerard Rekkers).
Grote Kerkstraat 30D, perfect afgewerkte hoekwoning met volwaardige voor en zijtuin!
Dit is je kans! Unieke( bouwjaar 2022 ) compleet afgewerkte( vloeren, wanden, keuken en luxe badkamer ), nieuw gerealiseerde energiezuinige woningen( alle woningen hebben het A label!).
Direct wonen zonder klussen!, beschikbaar en wonen in een betaalbare nieuwe woning op een autovrije top locatie, hoe uniek is dit alleen al!
*Let op de aangeboden prijs is de vanaf prijs inclusief de voor u aangevraagde starterslening van de gemeente Geertruidenberg*!
Een schitterend initiatief is uitgewerkt tot een kleinschalig betaalbaar woonproject( 6 woningen!) in het gezellige centrum van Raamsdonksveer.
- Ca. 85m² woonoppervlak.
- Lichte, geheel afgewerkte woonkamer.
- Complete moderne keuken.
- 2 slaapkamers .
- Ruime complete badkamer.
- Gelegen aan autoluwe woonhofje.
- in directe nabijheid parkeren op parkeerterrein
- Natuurlijke duurzame bouwmaterialen
- Direct wonen zonder klussen!

Alle woningen zijn uitgevoerd met alle meerwerk opties!.
Zeer geschikt voor starters, doorgroeiers, spoedwoning zoekers of als u snel een compleet afgewerkte, energiezuinige en moderne fijne woning zoekt.

De ligging naast het centrum in de luwte van de Grote Kerkstraat, Rembrandtlaan en de Hemelvaart Kerk geeft de plek een bijzonder karakter.
Een plek in hartje Raamsdonksveer met een historie: van rijwielhandel, naar meubelzaak, naar prinsheerlijk wonen in een unieke hofjeswoning voor een bijzonder gelukkige groep nieuwe bewoners.

Met dit plan hebben we het gebied een nieuwe betekenis gegeven voor de toekomst.
Voor de notariële levering dient de koper gebruik te maken van een projectnotaris: Amer notarissen te Raamsdonksveer.

In het kader van zekerheidstelling wordt er een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Heb je nog vragen, neem gerust contact op met ons op!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.412
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Onder optie
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (hofjeswoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Perceel
75 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

GEERTRUIDENBERG H 7862
Kadastrale kaart
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
31 m² (8,2 meter diep en 3,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Grote Kerkstraat 30 D

€ 290.000 k.k.