• Verkocht onder voorbehoud

Hegedyk 14 9012 DM Raerd Raerd

Uitgelichte kenmerken

  • 188 m² wonen
  • 8.612 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Landelijk wonen in een vrij gelegen woonboerderij met een prachtige tuin op een royale kavel.

's Ochtends wakker worden met het geluid van de eerste vroege vogels. Genieten van de zon op uw gezicht tijdens een dag werken in de tuin. En ’s avonds de dag afsluiten met een wijntje en een prachtige zonsondergang. Dat kan bij deze bijzonder vrij gelegen en sfeervolle woonboerderij.

Deze woonboerderij van het type kop-hals-romp met eigen land (totaal 8612 m2) is gelegen op een unieke plek, midden in de provincie Fryslân. De boerderij is volledig omringd door groen en daardoor kunt u kunt hier genieten van de rust, ruimte en weidse vergezichten. De prachtige tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Rauwerd (Fries: Raerd) is een terpdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, in de Nederlandse provincie Friesland. Het ligt ten zuiden en op 10 minuten rijden van Leeuwarden, ten westen en op 5 minuten rijden van Grou en ten noordoosten en 10 minuten rijden van Sneek. Kortom: erg centraal gelegen. Een basisschool en sportvoorzieningen bevinden zich in dit 700 inwoners tellende dorp en in de nabijgelegen dorpen zoals Irnsum en Grou vindt u winkels en gezondheidscentra.

Indeling begane grond
Zij-entree, hal met toegang tot de keuken, badkamer, een slaapkamer, de meterkast, de kelder en de trapopgang. Vanuit de keuken zijn de woonkamer en de bijkeuken bereikbaar. Vanuit de bijkeuken is de badkamer, het toilet en het schuurdeel bereikbaar.
Indeling slaapkamers kelder
Overloop, twee slaapkamers.
Indeling slaapkamers 1e verdieping
Overloop, één ruime slaapkamer met wastafelmeubel

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1872;
- Verwarming middels (gas)kachel en CV;
- Woonbestemming;
- Asbestgolfplaten op de stallen.

Landelijk, vrij gelegen en volop mogelijkheden, dat kenmerkt deze woonboerderij het meest. Nieuwsgierig geworden en graag eens binnenkijken? Meld je dan aan voor een bezichtiging via het contactformulier op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.920
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1872
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
491 m²
Externe bergruimte
455 m²
Perceel
8.612 m²
Inhoud
4.518 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gaskachels
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2000

Kadastrale gegevens

RAUWERD G 804
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAUWERD G 1150
Oppervlakte
2.675 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RAUWERD G 1148
Oppervlakte
467 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, patio/atrium, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
750 m² (25 meter diep en 30 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, garage mogelijk en parkeerplaats
Capaciteit
10 auto's

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hegedyk 14

€ 549.000 k.k.