Reinout van Valkenburgstraat 12 5371 EE Ravenstein

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1962
  • Wonen 108 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 198 m²

Omschrijving

Royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met carport, inpandig bereikbare garage en tuin op het zuiden. De woning is gelegen in een rustige prettige woonomgeving nabij het centrum van Ravenstein.

Ravenstein, gelegen aan de rivier de Maas, is een eeuwenoud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden en heeft een goed voorzieningenniveau.
De bereikbaarheid van Ravenstein is door de aanwezigheid van een NS-station en de nabij gelegen snelweg A50 uitstekend te noemen.

Inhoud: ca. 437 m3
Woonoppervlakte: ca. 108 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 19 m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17 m2
Perceeloppervlakte: 198 m2
Bouwjaar: 1962

INDELING:
Begane grond: Hal met meterkast, L-woonkamer en keuken, portaal met toilet en toegang naar garage/berging.
1e Verdieping: Overloop met vaste kast, badkamer en 4 slaapkamers.
2e Verdieping: Via luik te bereiken kleine bergzolder.

ALGEMEEN:
• Entree, hal met meterkast, trapopgang en toegang naar woonkamer.
• Sfeervolle L-vormige woonkamer. De woonkamer, verzorgd afgewerkt met stukadoorswerk is voorzien van een fraaie gerookte eikenhouten vloer.
• Mooie lichte halfopen keuken met openslaande tuindeuren naar de tuin. Keuken voorzien van een L-keukenmeubel en kastenwand met houtlook aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast combinatie en veel kastruimte.
• Zeer royale in lichte kleurstelling betegelde badkamer. Badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
• 1e verdieping voorzien van 4 slaapkamers. Slaapkamers zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer.
• 2e verdieping; bergzoldertje te bereiken via een steektrap, geen stahoogte.
• Via portaal met toilet is de praktisch garage/berging te bereiken, oppervlakte ca. 16m². De garage is ook prima geschikt te maken als kantoor- of praktijk aan huis of als speelkamer voor de kinderen! In deze ruimte bevindt zich ook de HR combi ketel.
• Verzorgd aangelegde tuin met terras, gazon, hagen, nieuwe schutting, en achterom.
• Door de vrije ligging van de achtertuin geniet u van veel privacy en een gunstige ligging t.o.v. zon.
• Woning voorzien van airco t.b.v. de bovenetage.
• Woning geheel voorzien van dubbele beglazing.
• Woning is gelegen aan een rustig, breed opgezette straat in een rustige woonomgeving.
• Woning gelegen nabij de op- en afritten van de snelweg A50 met directe verbindingen naar Nijmegen
en Arnhem in noordelijke richting en naar Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven in zuidelijke richting.
• NS-station met goede treinverbinding naar Nijmegen/’s-Hertogenbosch op loopafstand. De winkel- school- en sportvoorzieningen zijn goed te noemen en bevinden zich in de nabije omgeving van de woning.
• Ravenstein een eeuwen oud vestingstadje met prachtige karakteristieke panden heeft voldoende
winkel- school- en sportvoorzieningen en heeft een gezellig centrum met enkele cafés en restaurants.
• De woning is gelegen op loopafstand van stadsgrachten en de rivier de Maas met haar prachtige uiterwaarden, alwaar het heerlijke wandelen en recreëren is.

Interesse gekregen om binnen te komen kijken? Wacht dan niet langer en maak vrijblijvend een afspraak.

Aanvaarding: In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 297.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.755
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Perceel
198 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN A 1042
Kadastrale kaart
Oppervlakte
198 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (7,5 meter diep en 8,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ravenstein

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ravenstein

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Reinout van Valkenburgstraat 12

€ 297.500 k.k.