Schaafdries 3 5371 NJ Ravenstein

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1989
  • Wonen 187 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 465 m²

Omschrijving

Het is een stijlvolle entree als je deze vrijstaande woning binnenkomt. De royale en representatieve hal geeft je al meteen een fijne eerste indruk. De combinatie van rijkelijke lichtinval en royale afmetingen zet direct de toon voor de kwaliteiten die dit markante woonhuis verder te bieden heeft.

De lichte woonkamer en grote leefkeuken zijn daarvan absoluut de eerste voorbeelden. Hier heb je maximale mogelijkheden om je eigen woonplannen te realiseren. En datzelfde geldt voor de royale ruimte die de grote slaapkamers en badkamer op de verdiepingen je geven.

Hierbij komen nog de extra plussen van een garage en loggia. Dit beschutte balkon aan de achterzijde bied je een mooi uitzicht op de zeer fraai ingerichte eigen achtertuin. Een tuin waarop je op de terrassen bij de vijver of op het uitgestrekte gazon heerlijk kunt ontspannen.

De vrijstaande woning bevindt zich in een moderne wijk aan de groene stadsgrens. Je woont hier vlak bij het uitgestrekte poldergebied bij de Maas. Er is een snelle route naar de vesting en het centrum van Ravenstein, waar je scholen, supermarkten en speciaalzaken vindt. Verder woon je dicht bij het treinstation en de opritten van de A50 richting Nijmegen, Eindhoven of Den Bosch.

Kenmerken

+ Parkeren op eigen oprit en in garage van 22 vierkante meter. De garage is aan de voorzijde afgesloten met houten garagedeuren. Ruime zolder zorgt voor veel bergruimte.

+ Pad door zeer fraai vormgegeven grote voortuin leidt naar voordeur. Vervolgens binnenkomst in lichte en representatieve hal met trapopgang en toiletruimte. Toiletruimte is geheel betegeld en heeft een wandtoilet en fonteintje. In de hal ligt een lichtgetinte plavuizenvloer.

+ Royale L-vormige woonkamer krijgt veel licht via grote ramen aan drie zijden. Een open gashaard met hoge en lage natuurstenen schouw zorgt voor een fijn warm accent. Een brede schuifpui geeft aan de achterzijde een directe doorgang naar de achtertuin.

+ In aparte leefkeuken is een mooie plek voor de eettafel. Onder grote ramen aan twee zijden staat een uitgebreid keukenblok in hoekopstelling. Dit is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Buitendeur geeft een directe doorgang naar de achtertuin.

+ Bijkeuken bevat aansluitingen voor wasmachine, droger en ander witgoed. Verder is er een uitstortgootsteen beschikbaar. Ook hier is een buitendeur naar de tuin. In de bijkeuken ligt een tegelvloer.

+ Grote tuin gaat aan drie zijden rondom de woning. Daardoor zijn er veel zon- en schaduwplekken beschikbaar. De achtertuin is zeer fraai en groen aangelegd met paden, hagen, perken en een grote vijver. Bij de woning is een terras dat gedeeltelijk is overkapt. Een houten loopbrug leidt naar een tweede terras aan de andere kant van de vijver. Achter in een hoek van de tuin staat een houten berging.

+ Drie slaapkamers op eerste verdieping hebben royale afmetingen en een zeer fijne lichtinval door meerdere ramen. In een van de slaapkamers zijn dubbele balkondeuren naar een loggia aan de achterzijde. Deze beschutte plek geeft een mooi uitzicht op de eigen tuin. Een eventuele vierde slaapkamer boven de garage krijgt daglicht van een dakraam.

+ Riante badkamer is geheel betegeld en krijgt licht via een Velux-dakraam. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en wastafel.

+ Op de overloop is een separate toiletruimte. Deze is ook geheel betegeld en heeft een wandtoilet en een fonteintje.

+ Vaste trap leidt naar de royale open zolderverdieping. Hier zijn zeker mogelijkheden om een extra slaapkamer(s) te realiseren. Een dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. Met schuifdeuren is afgesloten bergruimte gemaakt. Op de bovenverdieping is de verwarmingsketel geïnstalleerd.

Bijzonderheden

+ HR-combiketel (2006).

+ Dak- en muurisolatie.

+ Geheel dubbel glas.

Aanvaarding in nader overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.348
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
187 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
465 m²
Inhoud
723 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B 1,24 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

RAVENSTEIN D 1215
Kadastrale kaart
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Weem

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Weem

Heel Ravenstein

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schaafdries 3

€ 439.000 k.k.