Platteweg 21 2811 HL Reeuwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 1.898 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande villa gelegen op een fraaie kavel aan de ‘Elfhoeve Plas’. Deze goed onderhouden semibungalow heeft een fraaie uitbouw aan de achterzijde met hierin een luxe woonkeuken. De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen zoals winkels en scholen.

Bijzonderheden:
-Deze woning is gelegen op een fraaie & ruime kavel direct aan de plas;
-Grote onderheide terrassen, een binnen haven, een aanlegsteiger en natuurlijk zowel vanbinnen als vanbuiten een prachtig uitzicht over de ‘Elfhoeve Plas’;
-Achter het perceel bevind zich nog een vrijstaande recreatiewoning aan de plas met een eigen stijger, welke indien gewenst 'los' te koop is door de koper van de villa;
-Speels ingedeelde split level woning;
-Master bedroom met luxe badkamer en-suite op de begane grond;
-De masterbedroom en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
-Fraaie marmeren vloertegels met vloerverwarming in de keuken, eetkamer en badkamer;
-In het souterrain zijn 3 slaapkamers gesitueerd, hier is het in de zomer aangenaam koel;
-De kunststofkozijnen in het souterrain zijn in 2016 vervangen en zijn deels draai-kiepramen;
-Het geheel is voorzien van een alarminstallatie;
-De woning is in 2016 aan de buitenzijde geschilderd;
-Voorzien van elektrische zonwering, ook bij de dakkoepel van de aanbouw;
-Gunstig gelegen aan het begin van de Platteweg, hierdoor zijn alle voorzieningen zoals scholen en winkels uitstekend bereikbaar;
-Reeuwijk ligt centraal in ‘Het Groene Hart’ waardoor de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht goed bereikbaar zijn.

Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree aan de zijkant van de woning. Hal met garderoberuimte, meterkast (16 groepen, 1 aardlekschakelaar en 7 groepen voor de tuin) en volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandmodel toilet en een fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot alle verdiepingen van de woning.
De riante living is gesitueerd aan de voorzijde van de woning op de verdieping waardoor u een fraai uitzicht heeft over het gehele perceel met aan de achterzijde de plas. In de woonkamer treft u een sfeervolle houthaard, een fraaie op maat gemaakte wandkast en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning middels de schuifpui. De woonkamer is afgewerkt met een fraai tapijt, mooie sierlijsten en inbouwspots in het plafond.
De grote en luxe woonkeuken treft u aan de achterzijde van de woning op de begane grond. De open keuken met veel kastruimte heeft een recht opstelling aan beide zijden en is afgewerkt met een luxe natuurstenen werkblad. Aan de ene zijde is een hoge kastenwand gesitueerd met hierin o.a. een combimagnetron, oven, koelkast met vriesvak en 2 apothekerskasten. Aan de overzijde, met zicht op de tuin, is een werkblad met spoelbak, 4 pits-inductiekookplaat met friteuse, afzuigkap een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken komt u in de fraaie ronde aanbouw met moderne gashaard en ruimte voor de eettafel. Deze ruimte is prachtig licht door de grote raampartijen en het ronde daklicht. Het onderheide terras welke aan de woning grenst is bereikbaar middels de openslaande deuren en een loopdeur in de aanbouw en een loopdeur in de keuken.
Grenzend aan de keuken op de begane grond treft u de masterbedroom met luxe badkamer en-suite. Deze riante slaapkamer met openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde beschikt over een riante vaste kast met schuifdeuren. De luxe badkamer en-suite is van alle gemakken en comfort voorzien; ligbad, toiletruimte, luxe douchecabine met stoom,- en massagefunctie, wastafelmeubel met spiegel en extra bergruimte. Het geheel is voorzien van een fraaie marmeren tegel.
In het souterrain treft u nog drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en wastafel. De tweede kamer is tevens aan de voorzijde gesitueerd. De derde slaapkamer treft u aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als bergruimte.
In het souterrain treft u tevens een technische ruimte met hierin de opstelling van de cv-ketel. Alsmede een bijkeuken/wasruimte met hierin een keukenblok, dubbele gootsteen en aansluiting voor de wasapparatuur. De ruimte leent zich uitstekend voor het plaatsten van een tweede badkamer voor deze verdieping.

Het perceel:
U bereikt het perceel door middel van een brug welke ook eigendom is van de eigenaar van Platteweg 19. Aan de voorzijde treft u een riante voortuin. Hier is meer dan voldoende parkeergelegenheid mede onder de glazen carport. De tuin is prachtig aangelegd, zeer goed onderhouden en voorzien van fraaie tuinverlichting. De beplanting is zeer gevarieerd en er staan diverse bomen, heesters en er ligt een fraaie grasmat. Aan de achterzijde van de woning is een prachtig riant onderheid terras gesitueerd. Deze is voorzien van een drainage en een luxe keramische terrastegel. Aan de waterzijde heeft u de gelegenheid om uw sloep aan te leggen in het drijvende botenhuis. In de tuin treft u nog een houten berging. Het gehele perceel biedt u veel privacy en is af te sluiten middels een hekwerk.

Villa kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 7.831
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
1.898 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK G 2995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.898 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
950 m² (50 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Platteweg

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Platteweg

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Platteweg 21

€ 1.300.000 k.k.