Overtoom 2 2811 LH Reeuwijk

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2009
  • Wonen 190 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 699 m²

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande notariswoning met een geschakelde garage gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk 'Reesvelt'. Deze prachtige woning is gelegen op een ruim perceel welke aan het water grenst. De royale woning is voorzien een fraaie uitbouw op de begane grond, 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime 2e verdieping.

Bijzonderheden:
- Zeer fraaie bouwstijl met sfeervolle details zoals de zinken regenpijpen en mooie daklijsten;
- Zonnige & royale tuin aan het water;
- De achtertuin ligt op het westen;
- Fraaie uitbouw op de begane grond (vanuit de bouw);
- Voorzien van een inpandig bereikbare garage;
- Moderne woonkeuken en sanitair;
- Luxe deurbeslag aan alle buitendeuren;
- De begane grond is voorzien van een fraaie hardstenen vloer met vloerverwarming;
- Opvallend ruime 1e verdieping met 4 slaapkamers;
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Op de eerste en tweede verdieping ligt een nette laminaat vloer;
- Fraai aangelegde en goed onderhouden tuin;
- De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de directe omgeving;
- De A12 ligt op een paar auto-minuten afstand, de steden Rotterdam, Den Haag en Utrecht zijn uitstekend bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Statige entree, royale hal met meterkast (7 groepen, 1 kookgroep en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, moderne toiletruimte welke volledig is betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Riante living met veel lichtinval door de vele ramen. De luxe woonkeuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur; 5 pits inductie kookplaat, warm waterboiler, luxe afzuiging, vaatwasmachine, oven met kyralise schoonmaakfunctie, combioven met warmhoudlade en een hoog model koelkast. De keuken is afgewerkt met een luxe stenen werkblad en is voorzien van veel bergruimte. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle aanbouw gesitueerd waar voldoende ruimte is voor een riante eettafel. Vanuit de uitbouw heeft u middels de openslaande deuren toegang tot het terras aan de achterzijde van de woning. De garage is bereikbaar via de voorzijde van de woning middels een garagedeur en middels een losse loopdeur met tussenhal is de garage ook inpandig te betreden.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met veel lichtinval en toegang tot de 4 slaapkamers op de tweede verdieping, de badkamer, een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van de woning zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd beiden met veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woning treft u één ruime slaapkamer en één kleinere welke momenteel in gebruik is als kantoor. Het separate toilet is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De moderne badkamer is tevens volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een ligbad met losse handdouche, een dubbele wastafel en een handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Overloop met veel bergruimte in een royale vaste kast met schuifwand. Een technische ruimte met de opstelplaats voor de cv-ketel. Wasruimte voorzien van een aansluiting voor de wasapparatuur. Royale 5e slaapkamer voorzien van een dakkapel, Velux dakvenster en veel vaste kastruimte onder de schuine kap.

Het perceel:
De zijtuin biedt parkeergelegenheid aan 2 auto's. Fraaie ruime achter-/voortuin aan het water met een leuke ligging in het dorp. De achtertuin is gelegen op het westen, heeft de gehele dag zon en is voorzien van een nette sierbestrating, gras, vaste beplanting, een buitenkraan, twee dubbele elektrapunten, een fraaie beukenhaag en een laag sier hekwerk aan de straatzijde. Op de oprit dubbele elektrapunt. De woning is op loopafstand gelegen van een leuke basisschool en een winkel voor uw dagelijkse boodschappen. De binnenstad van Gouda is op fietsafstand gelegen alsmede het uitgebreide winkelcentrum van Reeuwijk Brug.

Eigen notariswoning kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.211
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Perceel
699 m²
Inhoud
740 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR daalderop combinair (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK B 5027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
699 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
200 m² (10 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Reeuwijk Dorp

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Reeuwijk Dorp

Heel Reeuwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Overtoom 2

€ 800.000 k.k.