Ravensbergseweg 2 2811 GM Reeuwijk

Op een mooie en groene locatie terzijde van de Reeuwijkse Plassen in Sluipwijk gelegen zeer ruime halfvrijstaande villa met garage en met een woonoppervlakte van maar liefst 227m2. De woning is voorzien van lichtvriendelijke living, open keuken, maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 zeer nette badkamers, kantoorruimte, inpandige bergruimte, multifunctionele garage en grote verzorgde voor-, zij- en achtertuin en eigen aanstelsteigers met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen. Bouwjaar 1970. Inhoud ca. 851m3. Woonoppervlakte ca. 227m2. Overige inpandige ruimte ca. 20m2. Eigen grond ca. 794m2.

Indeling begane grond:
Overdekte entree, hal met deur naar de multifunctionele garage ca. 20m2 voorzien van wastafel, aansluiting wasapparatuur en vide. De garage is te bereiken via de hal en de voortuin.
Binnenhal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping.

Kantoorruimte ca. 8m2 aan de voorzijde van de woning.
Ruime slaapkamer (1) ca. 17m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, vaste kasten, elektrisch bedienbaar zonnescherm, deur naar de achtertuin en deur naar de zeer nette badkamer ca. 6m2 voorzien van inbouwspots, douchecabine met regendouche en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en toilet.

Ruime en lichtvriendelijke L-vormige living ca. 55m2 voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, open haard, zonnescherm aan de voor- en achterzijde, deur en schuifpui naar de grote en verzorgde achtertuin.

Nette open keukenruimte ca. 11m2 aan de voorzijde van de woning met een U-vormige keukenopstelling voorzien van een plavuizen vloer, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak en diverse onder- en bovenkasten.

2e verdieping:
Overloop voorzien van dakraam, bergruimte aan weerszijden met opstelplaats Nefit c.v. combiketel (2016) en boiler en deur naar de zeer nette badkamer van ca. 2,5m2 voorzien van douchecabine, wastafel en toilet.

Ruime slaapkamer (2) ca. 17,5m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, dakkapel en wastafel met spiegel.
Ruime slaapkamer (3) ca. 20m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van dakraam en knieschot ruimte.
Slaapkamer (4) ca. 14m2 aan de achterzijde van de woning voorzien van vloerbedekking en dakkapel.
Zeer ruime slaapkamer (5) ca. 24m2 aan de voorzijde van de woning voorzien van vloerbedekking, dakraam, wastafel met spiegel en deur naar de inpandige bergruimte.

Buitenzijde:
Verzorgde voortuin voorzien van bestrating, grasveld, diverse beplanting, parkeergelegenheid op eigen erf en toegang tot de multifunctionele garage.
Grote en verzorgde achtertuin gelegen op het oosten voorzien van grasveld, bestrating, onderheid terras, houten vlonder en diverse beplanting. De tuin is voorzien van zeer veel groen en beschikt over optimale privacy.

Afmetingen:
Woonkamer ca. 7.87/4.00x9.35m.
Keuken ca. 2.79/3.80m.
Kantoor ca. 2.68x3.80m.
Slaapkamer (1) ca. 3.84x4.41m.
Badkamer (1) ca. 2.69x2.26m.
Slaapkamer (2) ca. 2.99x5.85m.
Slaapkamer (3) ca. 3.64x5.46m.
Slaapkamer (4) ca. 3.64x3.84m.
Slaapkamer (5) ca. 3.63x6.70m.
Badkamer (2) ca. 2.58x1.01m.
Garage ca. 2.99x7.21/5.08m.

Algemeen:
* bouwjaar 1970, inhoud ca. 851m3, woonoppervlakte ca. 227m2, overige inpandige ruimte ca. 20m2, eigen grond ca. 794m2;
* het betreft hier een zeer ruime halfvrijstaande villa op een mooie en groene locatie in Reeuwijk;
* de woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, kruipruimte isolatie en grotendeels dubbel glas;
* de woning is voorzien van een alarminstallatie;
* de woonkamer is voorzien van vloerverwarming;
* de woning is voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers en 2 zeer nette badkamers;
* de woning is voorzien van een multifunctionele inpandige garage;
* grote en verzorgde voor-, zij- en achtertuin;
* de woning is voorzien van eigen aanlegsteigers met directe vaarverbinding naar de Reeuwijkse Plassen;
* gelegen op een ruim perceel met optimale privacy;
* gelegen op een mooie locatie in Reeuwijk met vele mooie fiets-, wandel- en vaarroutes;