Dorpsweg 9 2811 KE Reeuwijk Reeuwijk-Dorp Kern

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2.970 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Uniek object gelegen in de oase van het groene hart, op circa 20 minuten fietsen naar station Gouda en op 2,8 km van de oprit A-12 , steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht zijn hierdoor prima bereikbaar.

Thans bieden wij namens de eigenaren bovenstaand object aan met tal van gebruiksmogelijkheden, waaronder de bouw van een extra woning.

Het betreft een vrijstaand woonhuis met een prima loods van circa 130 m2 en diverse bijgebouwen.
Deze mooie kavel is omzoomd met water en heeft een oppervlakte van 2.970 m2.

De woning is gebouwd in de dertiger jaren, onderheid en staat goed in de muren, wel dient er een comfortslag te worden gemaakt naar 2021. De huidige woonoppervlakte is circa 120 m2 en circa 28 m2 is inpandige berging.

Indeling begane grond: entree, hal, basic keuken en woon-/eetkamer, vanuit de keuken is er een proviandkelder van circa 6 m2.
De woning is verbonden met achterliggende schuur, waarin de sanitaire ruimte, toilet en douche is gehuisvest en extra berging.
Eerste verdieping: overloop, een viertal slaapkamer en een zolderberging.

Naast de woning bevindt zich een ruime loods (bouwjaar 1981) met een goothoogte van 4 meter, deze is onderheid, gebouwd van steen met stalen spanten en heeft een oppervlakte van circa 93 m2.
Aan de achterzijde is doorgang naar achtergelegen voormalige veeschuur van circa 48 m2.

De overige bijgebouwen zijn matig van kwaliteit en zouden ook gesloopt kunnen worden.

De gemeente Reeuwijk is bereid om mee te werken middels een wijzigingsbevoegheid aan het creëren van één of mogelijk twee extra woningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 985.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.208
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1941
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
128 m²
Perceel
2.970 m²
Inhoud
553 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering en rookkanaal

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Valliant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

REEUWIJK B 5391
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.970 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsweg 9

€ 985.000 k.k.