Vendelier 6 3927 WD Renswoude Renswoude

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 97 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Wat een parel deze instapklare en sfeervolle woning met eigen parking

Omschrijving

Met trots mogen wij deze superfijne TUSSENWONING met BERGING EN vaste PARKEERPLAATS aanbieden. De warme en sfeervolle woning is gelegen op een geweldige plek, namelijk in het knusse dorpshart van Renswoude. Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, basisschool en gezondheidscentrum en daarnaast wandel je in enkele minuten in het heerlijke Kasteelbos en de landelijke omgeving.

De woning is keurig onderhouden en beschikt op de begane grond over een woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 3 goede slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de vierde slaapkamer. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is gelegen op het zuiden. Bouwjaar: 2015. Perceeloppervlakte: 97 m².

Indeling van de woning:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereik je de gezellige tuingerichte woonkamer met veel lichtinval. De vloerverwarming geeft een behaaglijk gevoel en de strakke wanden en de pvc- vloer geven de woonkamer een nette afwerking. Praktisch is de trapkast waardoor je veel opbergruimte extra hebt. Via een loopdeur is de zonnige achtertuin te bereiken.

Achtertuin:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een ideale plek voor een loungeset om heerlijk te kunnen genieten van de zon. Voor wat schaduw biedt de brede zonwering uitkomst. Achter in de tuin bevindt zich de berging met overkapping en poort naar de achtergelegen eigen parkeerplaats, zodat u bij thuiskomst de auto altijd kunt parkeren.

Keuken:
Deze moderne keuken is geplaatst in een hoekopstelling en de donkere fronten en het lichte kunststof werkblad geven de keuken een mooie uitstraling. De inbouwapparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, schouw afzuigkap, afwasmachine (2021), koel/vriescombinatie en een combi-oven. Ook de keuken is voorzien van vloerverwarming en pvc-vloer.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie keurige slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn allen voorzien van draai/kiepramen, horren en een pvc-vloer.
Ook de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en iedere slaapkamer beschikt over een eigen thermostaat en vaste internetaansluiting. De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, wastafel met meubel. Door de aanwezige vloerverwarming is het een behaaglijke ruimte.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder met dakkapel. Hier bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine en/of droger. Vanaf de voorzolder is de vierde slaapkamer bereikbaar. Wat een heerlijke royale ruimte is dit. Hier is meer dan genoeg ruimte, je slaapt hier met recht als een vorst. Deze slaapkamer is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluik en een groot dakvenster met verduisteringsgordijn en hor. Er is voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten en een vaste kast biedt ruimte aan de CV-opstelling en mechanische ventilatie box.

Bijzonderheden van deze woning:
- CV-gas: Intergas HR (2015)
- glasvezelaansluiting
- energielabel A
- volledig geïsoleerd (dubbele beglazing HR++, vloer-, muur- en dakisolatie)
- woning beschikt over 4 slaapkamers
- vloerverwarming begane grond en 1e verdieping
(ieder vertrek heeft een aparte thermostaat)
- gehele woning voorzien van draai/kiepramen
- voorzien van rookmelders op elke verdieping
- eigen parkeerplaats op achtergelegen parkeerterrein
- mechanische ventilatie
- achtertuin gelegen op het zuiden met veel privacy
- basisschool op loopafstand
- dagelijkse voorzieningen zoals winkels en gezondheidscentrum op loopafstand
- op loopafstand van Kasteelbos

Renswoude en omgeving:
Het kasteeldorp Renswoude is één van de kleinste zelfstandige gemeenten van Nederland. Gelegen midden in de Gelderse Vallei en in het zuidoosten van de provincie Utrecht. Enerzijds treft u de beboste heuvels van de Utrechtse Heuvelrug aan en anderzijds het natuurrijke Veluwe massief. De ligging van Renswoude in de provincie Utrecht is fantastisch, te midden van een groot landelijk en agrarisch gebied, maar ook in de directe omgeving van vele voorzieningen.
Door de centrale ligging van Renswoude zijn grote plaatsen als Veenendaal, Ede, Barneveld, Amersfoort en de rijkswegen A1, A12 en A30 binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het (intercity) treinstation Veenendaal-De Klomp ligt in de nabijheid. Naast de voorzieningen in de directe omgeving beschikt Renswoude zelf ook over een hoog voorzieningenniveau. Het Dorpshart met winkels en horecagelegenheden ligt op loopafstand van de woning, evenals basisschool "Stifthorst" en gezondheidscentrum "De Taets”.
Renswoude kent een gezellig en actief verenigingsleven en heeft een relatief jonge bevolking.

Neem contact met ons op, wij laten je deze fraaie woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.465
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
97 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

RENSWOUDE A 1305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (8,62 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vendelier 6

€ 395.000 k.k.