• Verkocht onder voorbehoud

Horstveld 4 5541 GN Reusel

Uitgelichte kenmerken

  • 168 m² wonen
  • 418 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op goede locatie gelegen, onderhoudsvrij en riante vrijstaand woonhuis (type landhuis) met goede functionele ruimten met ruime inpandige garage, carport, overdekt terras met aangebouwde aluminium veranda, stenen tuinberging en schitterende aangelegde tuin met terras en vrije achterom.

Begane grond: (geheel voorzien van vloerverwarming)

Entreehal met marmerenvloer, stucwerk- en schoonmetselwerkwanden, mdf -plafond en meterkast.

Lichte, L-vormige woonkamer met zijerker, voorzien van een marmerenvloer, stucwerk-, schoonmetselwerkwanden en mdf -plafond , gashaard met marmeren schouw, de kamer heeft veel lichtinval door de aanwezige lage ramen en biedt middels een schuifpui toegang tot overdekt terras, veranda en de achtertuin.

Dichte woonkeuken met keukeninrichting in een hoekopstelling met lades en kasten met inbouwapparatuur waaronder, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine (2017) en een combimagnetron. Extra betegelde kelderruimte aanwezig voor de voorraad.

Praktische, betegelde bijkeuken met schuifwandkast, uitstortgootsteen, betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Leuke werk-/ computerkamer met marmerenvloer.

Ruime inpandige garage met tegelvloer, unit vloerverwarming, loopdeur naar achtertuin en geïsoleerde roldeur.

1e verdieping:
Royale overloop.Luxe, separate toiletruimte afgewerkt met marmeren vloer- en wandtegels met wandcloset.

Luxe badkamer afgewerkt met marmeren vloer- en wandtegels, dakkapel, vloerverwarming, ligbad, douche en badmeubel met dubbele vaste wastafel.

Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde voorzien van vinylvloerbedekking, stucwerk-, schoonmetselwerkwanden en een mdf-plafond, wandkast en via vlizotrap naar ruime bergzolder.

2 slaapkamers aan de voorzijde, beiden zijn afgewerkt met stucwerk- en schoonmetselwerkwanden met opstelling centraal stofzuigsysteem.

De 4e slaapkamer ligt aan de zijgevel en betreft een ruime kamer met bergkasten, Velux dakramen, in bergkast opstelling cv combi ketel (2016). Aan deze ruimte is een zeer ruime berging gekoppeld met aansluiting wasapparatuur, stofzuigsysteem en Velux dakraam.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap naar ruime bergzolder vanuit ouderslaapkamer.

Bijgebouwen:
Aan de voorzijde is aan de garage een carport met verlichting aangebouwd.
Vrijstaande stenen tuinberging met plat dak.

Veranda: ( 2016 )
Aan het overdekt terras is een prachtige aluminium veranda gebouwd met inbouwspots.

Tuin:
Schitterend aangelegde achtertuin, geheel ommuurd met een mooi groot betegeld terras, kunstgras en aangeplant met diverse bomen en struiken. De tuin biedt veel privacy en is via een vrije achterom bereikbaar.
Aangelegde voortuin en ruime oprit met parkeerruimte voor 3 auto’s.

Algemeen:
- Bouwjaar 1997.
- Inhoud woning ca. 675 m³.
- Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Reusel, sectie F, nummer 676, groot 418 m².
- Openbare basisschool en kinderopvang op korte loopafstand gelegen.
- De woning is voorzien van een centraal stofzuigsysteem.
- De woning is voorzien van optimale dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep ramen) met isolerende beglazing.
- Het betreft een instapklare woning markant ontworpen met diverse (hoek) ramen en verrassende details.
- Nieuw cv-ketel van 2016.
Kortom: een prachtig geheel en een ideale gezinswoning op prima lokatie

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.792
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
418 m²
Inhoud
675 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

REUSEL F 676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
418 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
210 m² (15 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garage met carport en inpandig
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Reusel

Heel Reusel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Reusel

Heel Reusel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Horstveld 4

€ 469.000 k.k.