Methorsterweg 2 C 6991 TX Rheden

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 160 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS:

Op loopafstand van de winkels in het dorp “Rheden” is gelegen deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning. De woning is gebouwd omstreeks 1934.

Woonoppervlakte: ca. 95m2
Overige inpandige ruimte: ca. 8
Externe bergruimte: ca. 13m2
Inhoud: ca. 382 m3
Inhoud bijgebouw: ca. 36m3

De keuken aan de achterzijde van de woning is enkele jaren geleden uitgebouwd. Boven de keuken is er een lichtkoepel geplaatst. Dit zorgt voor een prettige lichtinval. Achter de keuken is er een extra kamer gerealiseerd welke thans wordt gebruikt als een werkruimte.
De woning beschikt in totaal over 5 kamers, de L-vormige woonkamer, 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping, een slaapkamer op de zolderverdieping en een ruimte achter de keuken (werkkamer.)
De L-vormige woonkamer is royaal. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin/patio.

De indeling luidt als volgt:
Entree, gang, toilet, toegang tot de kelder. L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Uitgebouwde keuken voorzien van inbouwapparatuur, (sommige apparaten zijn onlangs nog vernieuwd), schuifdeur naar een kantoortje. Vanuit de keuken is de tuin eveneens bereikbaar.

Eerste verdieping:
2 royale slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Op de overloop is er een inbouwhoek gerealiseerd voor de wasmachine en droger.

Vaste trap naar de zolderverdieping:
Ruime zolder (3e slaapkamer) met cv opstelling. 2 dakramen.

Bijzonderheden:
- Recht van overpad naar garages achterzijde voor buurman;
- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming;
- Bouwjaar ketel ca. 2009;
- Bouwjaar 1934
- Uitgebouwde keuken (2014) met lichtkoepel;
- Garage thans in gebruik als ruime berging;
- Op loopafstand van het dorp Rheden
- Nabij natuurgebied de Posbank;
- Uitvalswegen in de directe omgeving;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.579
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHEDEN C 998
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
16 m² (4 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rheden

Heel Rheden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rheden

Heel Rheden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Methorsterweg 2 C

€ 245.000 k.k.