• Verkocht onder voorbehoud

Massenweg 24 6991 CR Rheden Rheden

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 772 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning, type woonboerderij, gelegen op royaal perceel met garage en een heerlijke zonnige tuin!

Deze fraaie woonboerderij uit 1890 ligt aan de rustige straat de Massenweg, op korte afstand van de toegang tot de Posbank en Veluwezoom, het treinstation (5 minuten lopen) en centrum van Rheden. Een ideale locatie ten opzichte van de voorzieningen en natuur!

De woning zelf beschikt over een ruim woonoppervlak van 230 m2. Er zijn twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond en vier slaapkamers op de verdieping. Verder is er op de begane grond een ruime woonkeuken, woonkamer, eetkamer en bijkeuken. Het groene perceel rondom de woning zorgt voor veel vrijheid. De rode luiken aan de zijkanten van de woning en het siermetselwerk geven de woning een fraaie, vriendelijke uitstraling.

Kortom; ruimtelijk wonen op de begane grond, met vele mogelijkheden én nabij voorzieningen!

Indeling:

Onderverdieping: provisiekelder.

Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime woonkeuken voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en ladenvriezer met doorgang naar de eetkamer en woonkamer welke beide beschikken over een open haard, twee slaapkamers van goed formaat, moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en vloerverwarming, bijkeuken met toegang tot de aangebouwde garage met zolder.

Eerste verdieping: overloop, vier slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand, badkamer voorzien van ligbad, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping: ruime bergzolder.

Buitenruimte: De woning is gelegen op een ruim perceel van meer dan 770 m2. Er is een fraai stuk grond achter en naast de woning gelegen, met terras, gazon en boomgaard. De achtertuin is zuidwestelijk gesitueerd. Aan de zijkant van de woning is er een ruime oprit, om te parkeren op eigen terrein en de aangebouwde garage te bereiken.

Bijzonderheden:
- Sfeervolle woonboerderij;
- Diverse mogelijkheden, zoals wonen op de begane grond of werken aan huis;
- Ruimtelijk wonen met de voorzieningen in de omgeving;
- Zeer ruimtelijk;
- Zes slaapkamers;
- Heerlijk, ruim perceel;
- Aangebouwde garage aanwezig;
- Dakisolatie-, vloerisolatie aanwezig;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (HR++).

Uitgebreide info over deze woning kunt u vinden op de unieke, eigen website! Download de brochure op Funda voor de link naar de website waar u alle gegevens en stukken van de woning kunt terugvinden, zoals de lijst van zaken en de vragenlijst. Op deze site kunt u ook uw bod uitbrengen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.761
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Perceel
772 m²
Inhoud
1.068 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHEDEN D 3965
Kadastrale kaart
Oppervlakte
772 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
256 m² (16 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Massenweg 24

€ 635.000 k.k.