• Verkocht onder voorbehoud

Margrietstraat 14 6991 XH Rheden Rheden

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Rustig gelegen tussenwoning met een grote woonkamer, prachtige keuken, vier fantastische slaapkamers, ruime badkamer en een heerlijke veranda! Werkelijk een kant en klare woning aan de rand van Rheden.

Omschrijving:
Bij binnenkomst in de hal treffen we de garderobe en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
In de modern afgewerkte woonkamer heerst een prettige woonsfeer, door de hoge raampartijen beschikt de woonkamer over veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel.
De keuken is aan de achterzijde gelegen, beschikt over een lichte kleurstelling en is volledig voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke onderhoudsvriendelijke veranda.
De tuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een diepte van bijna 9 meter. Door deze ligging is het mogelijk om de gehele dag zowel in de zon als de schaduw te genieten! De vrijstaande stenen berging met elektra maakt deze tuin compleet.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping komen we in totaal 3 volwaardige slaapkamers tegen, de grootste is aan de achterzijde gelegen. De badkamer is ingericht met een douche, wasmeubel, designradiator en uiteraard het tweede toilet. Een praktische wasruimte maakt deze verdieping compleet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, op de voorzolder is de opstelplaats van de Vaillant HR CV combiketel uit 2010. Tevens beschikt deze verdieping over een prachtige vierde slaapkamer met dakkapel!

Bijzonderheden:
- Modern afgewerkte woning!
- Luxe keuken;
- Prachtige veranda met elektrische screens, verlichting & heater;
- Moderne meterkast;
- Vier slaapkamers van het juiste formaat;
- Vrijstaande stenen berging met elektra;
- Badkamer met tweede toilet;
- Nieuwe dakpannen;
- Nagenoeg geheel voorzien van geisoleerde beglazing;
- Heerlijke tuin op het zuidwesten;
- Voorzien van screens en zonneschermen;
- Bijzonder rustig en vrij gelegen nabij alle voorzieningen;
- Zeer kindvriendelijke buurt;
- Aanvaarding in overleg.

Plan nu een afspraak om deze interessante woning geheel vrijblijvend te bekijken!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR CV (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHEDEN D 4673
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (8,7 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Margrietstraat 14

€ 239.500 k.k.