Oude Dijksestraat 41 3911 MA Rhenen

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1998
  • Wonen 88 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 3e woonlaag

Omschrijving

Met een prachtig uitzicht en alle voorzieningen binnen handbereik mag dit ruime DRIEKAMERAPPARTEMENT met privé parkeerplaats een buitenkans worden genoemd. Het appartement is fraai gelegen op de 2e verdieping met rondom veel raampartijen, waardoor u een mooi uitzicht heeft over de omgeving.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, separate toiletruimte, badkamer, inpandige berging met CV-opstelling en wasmachineaansluiting. In de onderbouw bevinden zich een (fietsen)berging en ruime privé parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De supermarkten, winkels, restaurants en medische voorzieningen zijn letterlijk op loopafstand gelegen van dit verzorgde en geliefde appartementencomplex.

Kortom, dit fantastische appartement ligt op een toplocatie en biedt alle dagelijkse comfort!

Entree: Hoofdentree met brievenbussen en video-intercomsysteem, afgesloten hal met toegang tot het trappenhuis en de lift.

Onderbouw: via lift of trappenhuis is de onderbouw te bereiken met toegang naar de parkeergarage met de privé parkeerplaats die handig is gesitueerd in een ruime hoek van de garage. De parkeergarage is afgesloten met een op afstand bedienbaar hek. De separate (fietsen)berging is voorzien van elektra.
Indeling appartement: Ontvangsthal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer beschikt over een gezellig woongedeelte met aansluitend eetgedeelte, beiden met uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten met prachtig vrij uitzicht over de wijde omgeving. De open keuken over een U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang heeft tot het 2e balkon. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek met thermostaatkraan, ligbad, wastafel met spiegel en designradiator.

Buitenruimten: Via de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar. Een 2e balkon is via een slaapkamer bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 88 m², inhoud 270 m³.
- Fraai gelegen op de 2e woonlaag aan de zuidzijde van een verzorgd complex.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing.
- Eigen (extra ruime) parkeerplaats en berging in de onderbouw.
- Servicekosten € 152,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.807
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 152 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit proline ( combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 4135
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 152 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bruine Eng

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bruine Eng

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Oude Dijksestraat 41

€ 335.000 k.k.