Cuneraweg 339 3911 RK Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1928
  • Wonen 158 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 5.010 m²

Omschrijving

In het buitengebied tussen Rhenen en Veenendaal gelegen karakteristieke rietgedekte villa met moderne uitbouw, prachtige serre en parkachtige tuin rondom. De ligging op steenworp afstand van het unieke recreatiegebied “Kwintelooyen”, de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug en goede uitvalswegen zijn uniek te noemen. Het NS-station, de snelwegen A12 en A15 zijn op enkele autominuten bereikbaar als wel het stadscentrum van Rhenen en Veenendaal.

De woning is in 2003 onder architectuur uitgebouwd en gemoderniseerd met behoud van mooie originele details als suitedeuren, glas in lood ramen, paneeldeuren en balkenplafonds. Het perceel van maar liefst 5.010 m² eigen grond omhelst een parkachtige tuin, privé inrit met inrijpoort, diverse opstallen als schuren, volières, kapschuur met carport en een compleet gastenverblijf maken het geheel compleet.

Indeling: middels dubbele deuren bereikbare hoofdentree/royale centrale ontvangsthal met openslaande deuren naar terras met veranda en toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. Middels kamer-en-suite deuren bereikt men de klassieke serre met openslaande deuren naar de tuin. De hal en serre zijn voorzien van fraaie plavuizen vloeren met sierranden en vloerverwarming. Vanuit de centrale hal heeft men toegang naar de sfeervolle, in landelijke stijl uitgevoerde keuken met L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur t.w.; keramische kookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser, afzuigschouw en granieten werkbladen. Kleine eetkamer en doorgang naar de voormalige entree met trapkast met meterkast, werkkast en trap naar 1e verdieping. Middels fraaie halfronde schuifdeuren met glas in lood ramen gescheiden voor- en achterkamer, originele schouw met gashaard, vaste kast en openslaande deuren naar de tuin.

1e verdieping: overloop met ruimte voor wasmachine en droger, slaapkamer met kastenwand, badkamer met douche, toilet en wastafel, ruime ouderslaapkamer met toegang naar extra kamer c.q. inloopgarderobe.

Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten: privé oprit met automatische toegangspoort en royaal parkeerterrein voor meerdere auto’s en eerste siertuin met vijverpartij, houten schuur ca. 20 m² en volière. Doorgang naar kapschuur met carport voor 2 auto’s en bergzolder circa 36 m². Gastenverblijf, plantenkas, parkachtige siertuin met diverse terrassen, vijverpartij en borders. Direct grenzend aan de hoofdwoning zijn diverse terrassen met veranda en een aangebouwde berging/technische ruimte met opstelplaats cv en inrichting beregeningsinstallatie. Naast de siertuin is een wei wat mogelijkheid biedt voor het houden van paarden of ander kleinvee.

Door ligging, uitstraling en mogelijkheden een uniek object wat beslist gezien moet worden!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.424
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 820.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
158 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
5.010 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Rookkanaal en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

RHENEN G 4181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.010 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Zijtuin
2.716 m² (40 meter diep en 67,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Randzone

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Randzone

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cuneraweg 339

€ 699.000 k.k.