Cunerahof 3911 LB Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in het centrum van Rhenen!
14 december 2020 - PRE SALE

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime nieuwbouwwoning in het prachtige Rhenen? In de ruime en lichte woningen van het project Cunerahof geniet je volop van de rust en luxe van een nieuwbouwwoning.
Het project Cunerahof is gelegen aan de Hofstraat en Servetstraat, in het centrum van Rhenen. De architectuur sluit naadloos aan bij het stadse karakter van de omliggende woningen.
Ieder huis heeft zijn eigen uitstraling en is nét even anders. In Cunerahof vindt je mooie rijwoningen in verschillende breedtematen en aantal woonlagen. Dus of je nu alleen, met z’n tweetjes bent of juist de ruimte zoekt voor een gezin… je bent welkom in Cunerahof!

Prijzen vanaf circa €325.000,- v.o.n.

Kenmerken:
- Ruime balkon van circa 10,8 m2
- Eigen parkeerplaats op binnenterrein (optioneel bij te kopen)
- Gasloos en energiezuinig
- Luchtwarmtepomp
- Standaard zonnepanelen
- Vloerverwarming
- Inclusief luxe sanitair

Het plan:
Aan de Servetstraat worden 6 woningen gerealiseerd aan de Hofstraat komen 5 woningen. Tevens is vanuit de Hofstraat het binnenterrein met de parkeerplaatsen bereikbaar.
De woningen hebben een woonoppervlakte vanaf circa 99 m2 tot maar liefst circa 161 m2. Dit is inclusief circa 6 m2 inpandige berging. (Let op: de maatvoering is indicatief en bij benadering)
Aan de achterkant van de woningen worden op de 1e verdiepingen royale balkons gerealiseerd waar je heerlijk na een dag werken of in het weekend kunt ontspannen.

Omgeving en voorzieningen:
Uniek gelegen tegen de berg, omgeven door het groen en aan het water de 'Rjin' ligt Rhenen met zijn monumentale Cuneratoren in het oude stadscentrum als gezichtsbepalend symbool. Rhenen is een stad met een rijk militair verleden, het leukste dierenpark en fantastische natuur- en recreatiegebieden zoals Kwintelooyen, De Grebbeberg, De Blauwe Kamer en Palmerswaard. Je vindt er wandel-, fiets- en ruiterpaden, avontuurlijke bossen en De Rijn waarop je heerlijk kunt varen. Hier geniet je van het buitenleven en is het ontspannen voor jong en oud! Ook voor culinaire hoogstandjes ben je in Rhenen op de juiste plaatst. Verdere voorzieningen zoals supermarkten, slagers, bakkers, drogisterijen, de Hema, een delicatessenwinkel, diverse kledingzaken en overige winkels zijn volop aanwezig. Een oud en gezellig centrum dat leeft!

Planning:
Op maandag 14 december start de pre-sale!
Tijd: van 17.00 - 20:00 uur
Locatie: Ditters Makelaars, Einsteinstraat 50 in Veenendaal

Omdat wij op dit moment niet alle geïnteresseerden tegelijk in één ruimte kunnen ontvangen zullen wij de pre-sale zo organiseren dat deze volgens alle richtlijnen van het RIVM kan verlopen.

Wil jij bij de pre-sale aanwezig zijn? Je hebt de volgende mogelijkheden om gebruik van te maken:
1. Plan een afspraak op locatie:
We reserveren een bepaald tijdslot voor een afspraak met een medewerkers van het verkoopteam op 14 december. Tijdens deze afspraak word je persoonlijk geïnformeerd over het plan.
Je kunt vragen stellen en meteen verkoopdocumentatie meenemen. Uiteraard op veilige afstand en volgens de richtlijnen.

2. Kom naar de Drive-Thru:
Op het parkeerterrein van Ditters Makelaars (naast de Gamma) in Veenendaal organiseren wij een Drive-Thru.
Je rijdt met je auto het terrein bij de Gamma op en voor de ingang van het makelaarskantoor ontvangt u de verkoopdocumentatie. Hier zal een medewerkers aanwezig zijn om korte vragen te beantwoorden.

3. Online:
Vanaf 14 december is het mogelijk om de verkoopdocumentatie online te ontvangen. Stuur ons een e-mail en wij zullen u de documentatie per e-mail toezenden.
Uiteraard zijn wij tijdens kantooruren telefonisch bereikbaar voor al uw vragen.

Laat ons weten of je bij de pre-sale aanwezig wilt zijn en van welke optie je gebruikt wilt maken. Wij zien uit naar je komst!

Disclaimer
De verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, welke onder andere zijn verstrek door de architect en de adviseurs van dit plan alsmede gemeentelijke instanties. Ondanks het bovenstaande moeten we een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigingen voortvloeiende uit de eisen van de overheid en/of nutsbedrijven. De ontwikkelaar is gerechtigd tijdens de ontwikkeling en (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt mits deze wijzigingen geen afbreuk doen aan de kwaliteit van de woning. Deze wijzigingen geven geen recht tot het vragen van verrekening van mindere of meerdere kosten

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 3.283
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Rhenen Binnenstad

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Rhenen Binnenstad

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Cunerahof

€ 325.000 v.o.n.