Molenweg 19 3911 SH Rhenen Achterberg

Een moderne uitgebouwde tussenwoning op een fijne locatie in Achterberg!

Dat mogen we van deze fraai afgewerkte, en aan de achterzijde uitgebouwde, GEZINSWONING gerust zeggen. Dit ruime huis is gebouwd in 2018 met uitstekende materialen en is uiterst smaakvol afgewerkt. Buiten een ruime woonkamer zijn er onder meer een moderne open keuken, 3 goede slaapkamers, royale badkamer en riante 2e verdieping (met mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra kamers. De aanwezige voor- en achtertuin zorgen voor een grote mate van vrijheid en privacy. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fantastische plek om heerlijke uurtjes te kunnen genieten. De woning ligt centraal in het landelijke Achterberg aan een verkeersluwe straat met parkeergelegenheid voor de deur.

Kortom, een ruim en sfeervol afgewerkt gezinshuis op een fijne locatie nabij het winkelcentrum van Achterberg en het centrum van Rhenen.

Begane grond: entree/hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de moderne toiletruimte en meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een mooie pvc-vloer, praktische trapkast en een dubbele set openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die is uitgevoerd in een smaakvolle hoekopstelling met veel kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De gehele begane grondvloer is geheel voorzien van een smaakvolle pvc-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping. De 3 ruime en strak afgewerkte slaapkamers met gestuukte wanden en een lichte pvc-vloer. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douchehoek met stortdouche, badkamermeubel met waskom en bijpassende spiegel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: deze verdieping is opgedeeld in een overloop/voorzolder en grote slaapkamer die beiden zijn voorzien van een groot dakvenster en afgewerkt met een pvc-vloer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de cv-combiketel en omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer is dermate hoog dat er nog mogelijkheid is voor het realiseren van een bergzolder.

Buiten: Voortuin met sierstraatwerk, gras en omgeven door taxushaagjes. De achtertuin is eveneens fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooi straatwerk, enkele borders en omzoomd door betonpalen met houten schuttingdelen. Het aanwezige elektrisch zonnescherm zorgt tevens voor een heerlijke schaduwplek op het terras op hete dagen. Tot slot bevindt zich achter in de tuin een vrijstaande houten berging met elektra. Tevens is er een poort voor achterom naar het achterpad.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 128m², inhoud 460m³ en perceeloppervlak 166m².
- Instapklare woning in jonge en kindvriendelijke woonwijk die tot in de puntjes is afgewerkt.
- Volledig geïsoleerd.
- Gehele huis is voorzien van een smaakvolle vloeren.
- Diverse zonwering als een elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde, markies aan de voorgevel en elektrische rolluiken bij de slaapkamers.
- Verwarming middels HR-combiketel.
- Thans zijn er 3 zonnepanelen aanwezig.
- Oplevering in overleg.