• Onder bod

Molenweg 19 3911 SH Rhenen Achterberg

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 166 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Een moderne uitgebouwde tussenwoning op een fijne locatie in Achterberg!

Dat mogen we van deze fraai afgewerkte, en aan de achterzijde uitgebouwde, GEZINSWONING gerust zeggen. Dit ruime huis is gebouwd in 2018 met uitstekende materialen en is uiterst smaakvol afgewerkt. Buiten een ruime woonkamer zijn er onder meer een moderne open keuken, 3 goede slaapkamers, royale badkamer en riante 2e verdieping (met mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra kamers. De aanwezige voor- en achtertuin zorgen voor een grote mate van vrijheid en privacy. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is een fantastische plek om heerlijke uurtjes te kunnen genieten. De woning ligt centraal in het landelijke Achterberg aan een verkeersluwe straat met parkeergelegenheid voor de deur.

Kortom, een ruim en sfeervol afgewerkt gezinshuis op een fijne locatie nabij het winkelcentrum van Achterberg en het centrum van Rhenen.

Begane grond: entree/hal met trap naar de 1e verdieping en toegang tot de moderne toiletruimte en meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, beschikt over een mooie pvc-vloer, praktische trapkast en een dubbele set openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken die is uitgevoerd in een smaakvolle hoekopstelling met veel kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven. De gehele begane grondvloer is geheel voorzien van een smaakvolle pvc-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop met trap naar de 2e verdieping. De 3 ruime en strak afgewerkte slaapkamers met gestuukte wanden en een lichte pvc-vloer. De slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, douchehoek met stortdouche, badkamermeubel met waskom en bijpassende spiegel. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping: deze verdieping is opgedeeld in een overloop/voorzolder en grote slaapkamer die beiden zijn voorzien van een groot dakvenster en afgewerkt met een pvc-vloer. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitpunten voor de wasmachine en droger. Tevens bevinden zich hier de cv-combiketel en omvormer van de zonnepanelen. De slaapkamer is dermate hoog dat er nog mogelijkheid is voor het realiseren van een bergzolder.

Buiten: Voortuin met sierstraatwerk, gras en omgeven door taxushaagjes. De achtertuin is eveneens fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd met mooi straatwerk, enkele borders en omzoomd door betonpalen met houten schuttingdelen. Het aanwezige elektrisch zonnescherm zorgt tevens voor een heerlijke schaduwplek op het terras op hete dagen. Tot slot bevindt zich achter in de tuin een vrijstaande houten berging met elektra. Tevens is er een poort voor achterom naar het achterpad.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 128m², inhoud 460m³ en perceeloppervlak 166m².
- Instapklare woning in jonge en kindvriendelijke woonwijk die tot in de puntjes is afgewerkt.
- Volledig geïsoleerd.
- Gehele huis is voorzien van een smaakvolle vloeren.
- Diverse zonwering als een elektrisch zonnescherm aan de tuinzijde, markies aan de voorgevel en elektrische rolluiken bij de slaapkamers.
- Verwarming middels HR-combiketel.
- Thans zijn er 3 zonnepanelen aanwezig.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.730
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
166 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

RHENEN G 4895
Kadastrale kaart
Oppervlakte
166 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (12 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achterberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achterberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Molenweg 19

€ 349.500 k.k.