• Verkocht onder voorbehoud

Simon Stevinweg 21 3911 CE Rhenen Bruine Eng

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 539 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Genoemde prijs betreft een inzetprijs!

Schitterende uitgebouwde tweekapper met garage, gastenverblijf, luxe tuinhuis en berging op een riant perceel van 539 m²!!

Deze woning heeft een verrassende indeling door de speelse uitbouw. Vanuit de L vormige lichte woonkamer geniet je van het uitzicht op de tuin en dan is er de sfeervolle luxe woonkeuken met daarachter een extra kamer die je kunt gebruiken als kantoor of als slaapkamer. Op de eerste verdieping beschikt het huis over twee slaapkamers en een comfortabele badkamer. Via de vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Achterin de tuin staat een prachtig royaal tuinhuis voorzien van houtkachel en elektra.
In de vrijstaande stenen garage kan je de tuinspullen en fietsen onderbrengen aansluitend aan de garage is een gastenverblijf aangebouwd
In de enorme achtertuin heb je volop privacy bovendien vind je altijd een plekje in de zon.
In de voortuin naast het huis heb je volop ruimte om je auto op eigen terrein te parkeren.

Indeling; Begane grond;
Entree, hal, garderobe, trapopgang en de trap naar provisie- wijnkelder met meterkast .
Uitgebouwde L vormige woonkamer met grote aangebouwde erker en openslaande deuren naar de tuin.

De fraaie moderne keuken is op maat gemaakt en beschikt over de navolgende inbouwapparatuur; 6 pits Boretti gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasser. De sfeervolle eetkamer staat in verbinding met de keuken. Hier kan je gezellig eten en drinken. De kamer achter de eetkamer kan dienst doen als werkkamer/speelkamer of als slaapkamer. Er is al een hoogslaper gerealiseerd, ook als logeerruimte prima geschikt.

Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met een comfortabele badkamer voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche

Twee slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer over een balkon en zelfs over een eigen inloopkast beschikt.
Mogelijkheid voor 3e slaapkamer is aanwezig.

Vanaf de overloop kom je via de vlizotrap op de bergzolder.

Aanvaarding in overleg.

Je bent van harte welkom voor een bezichtiging, maak een afspraak via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 439.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.390
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
539 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smart line HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN E 2366
Kadastrale kaart
Oppervlakte
539 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
384 m² (32 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Bruine Eng

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Bruine Eng

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Simon Stevinweg 21

€ 439.000 k.k.