Schoneveld 14 3911 XR Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 216 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 705 m²

Omschrijving

* De genoemde prijs van € 639.000,- k.k betreft een inzetprijs. Dit is het minimale openingsbod om met de verkoper in onderhandeling te kunnen treden. De vraagprijs is € 689.000,- kosten koper.

Zoekt u een vrijstaande VILLA op een markante hoeklocatie in het landelijke Achterberg? Kom dan eens kijken bij deze statige en aan de achterzijde royaal uitgebouwde woning met een woonoppervlakte van maar liefst 216 m²! Naast een woonkamer met open keuken zijn er 6 slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. Op de begane grond is een handige MULTIFUNCTIONELE RUIMTE gelegen van ca. 16 m². De tuin met VERANDA en houten BERGING, loopt taps toe en heeft een zonligging op het westen. Aan de woning vast bevindt zich ten slotte nog een GARAGE. De woning is gelegen op loopafstand van de supermarkt en een school en op fietsafstand van het NS-station. Eveneens bent u met de auto binnen enkele minuten in Rhenen en in circa 10 minuten in Veenendaal.
Bouwjaar: 2006. Perceel: 705 m². Woonoppervlakte: 216 m². Energielabel: A

Indeling:

Begane grond: via de brede oprit komen we bij de entree van de woning. We komen de woning binnen in de hal waar de meterkast (9 groepen), een garderobenis, de trapopgang naar de verdieping en de toiletruimte zijn ondergebracht. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Verder zien we dat de hal is afgewerkt met een leisteen vloer.

Vanuit de hal komen we door middel van een fraaie glas-in-lood paneeldeur in de woonkamer met halfopen keukenruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer valt ons direct de ruimte en de hoeveelheid lichtinval op. De zithoek, is aan de achterzijde gesitueerd, en hiervandaan kijkt u vrij uit over de achtertuin. Verder zijn er in de woonkamer openslaande deuren naar de tuin aanwezig en een gezellige gashaard met schouw. In de erker aan de zijkant van de woning is de eethoek opgesteld. De erker beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een groot zonnescherm. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keukenruimte met een nette L-vormige opstelling. De keuken heeft een landelijke uitstraling en crémekleurige cassette fronten met een granieten aanrechtblad. Alle nodige voorzieningen zijn in de keuken aanwezig zoals een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap met koof, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een witte keramische spoelbak. De voorgevel beschikt over drie raampartijen voorzien van markiezen, waardoor ook in de keuken optimaal lichtinval aanwezig is.

De woonkamer en keuken zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, een strak gestuct plafond met een sierlijst en glad gestucte wanden. Samen bieden de woonkamer en de keuken maar liefst 70 m²! aan woonruimte.

Multifunctionele ruimte en garage: vanuit de hal komen we in de L-vormige hal waarvandaan we de multifunctionele ruimte en de garage bereiken. De multifunctionele ruimte kunt u ideaal gebruiken voor een kantoor aan huis, een slaapkamer op de begane grond of als speelkamer voor uw kinderen. In de L-vormige hal zijn een vaste kastenwand met schuifdeuren ondergebracht. Eventueel kunt u deze ruimte gebruiken als wachtruimte voor bijvoorbeeld uw praktijk. De multifunctionele ruimte van 15.6 m² beschikt over een raampartij, een deur naar de tuin en twee lichtkoepels. In deze kamer is een mooie vaste kastenwand aanwezig met een wastafel v.v. boiler en een bio-ethanol sfeerhaard. Zowel deze ruimte als de hal zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer. De aangrenzende garage van 11.4 m² is inpandig vanuit de hal te bereiken en beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaldeur.

Eerste verdieping: via de hardhouten trapopgang komen we op de royale overloop op de eerste verdieping. Vanaf de L-vormige overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een grootte van 21.3, 13.4 en 12.7 m². De grote hoofdslaapkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en beschikt over een praktische nis waar een vaste kastenwand met schuifdeuren aanwezig is. Verder is deze kamer voorzien van rolluiken. In de tweede slaapkamer zijn twee raampartijen aanwezig welke zijn voorzien van screens. De derde slaapkamer beschikt over een dakraam met verduisteringsgordijnen en Velux buiten zonwering. De complete badkamer (8 m²) is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met hand- en regendouche, ligbad, wastafelmeubel, hangend toilet en een designradiator. Naast mechanische ventilatie is er ook natuurlijke ventilatie mogelijk door middel van het raam.

Tweede verdieping: in 2016 is de tweede verdieping geheel gerenoveerd en keurig afgewerkt. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen, een wastafelmeubel, de cv-combiketel (AWB, '06) en de mechanische ventilatie-unit ondergebracht. De vierde slaapkamer heeft een grootte van 11.2 m² en is voorzien van een gevelraam en twee dakramen. De vijfde en zesde slaapkamer zijn 10.5 en 9 m² groot en beschikken beide over een dakraam. Eén kamer heeft daarnaast nog een gevelraam. De dakramen op deze verdieping zijn voorzien van verduisteringsgordijnen en Velux buiten zonwering. Vanaf beide slaapkamers krijgt u door middel van een eigen vaste trap toegang tot een kleine slaapzolder. Teruggekomen op de voorzolder bereiken we hiervandaan nog de opslag-/archiefruimte van 2.9 m². Door middel van een vlizotrap is ten slotte de bergzolder te bereiken met een hoogte van 1.50 meter.

Tuin: achter de woning is de in 2016 opnieuw aangelegde achtertuin gelegen. Direct bij de achtergevel van de woning is een overkapping gesitueerd die doorloopt voor de houten berging. Aan deze houten, gepotdekselde berging (7 m²) bevindt zich de gezellige veranda van 13.4 m². De veranda is voorzien van inbouwspots en biedt u een heerlijke beschutte plaats om van het buitenleven te genieten. De tuin heeft een opvallende indeling doordat de tuin taps toeloopt. Verder zien we dat de tuin is aangelegd met een gazon en een groene erfafscheiding. De voortuin is schitterend aangelegd met beukenhagen, buxesborders en diverse leilinden.

Aanvullend:
- raampartijen aan de voorzijde op de begane grond zijn v.v. markiezen;
- raampartijen in de zijgevel v.v. screens;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 639.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.958
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 689.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
216 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
705 m²
Inhoud
750 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHENEN G 4620
Kadastrale kaart
Oppervlakte
705 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
350 m² (20 meter diep en 17,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Achterberg West

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Achterberg West

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schoneveld 14

€ 639.000 k.k.