Achterbergsestraatweg 110 3911 CW Rhenen

Achterbergsestraatweg 110, 3911 CW Rhenen;

Uitstekend gelegen aan de rand van Rhenen. Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met INPANDIGE GARAGE is gesitueerd op een perceel van 475 m². De woning is verrassend qua indeling en beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vijfde slaapkamer op de zolderverdieping, een royale woonkamer en een ruime gesloten keuken met aansluitend de bijkeuken. De tuin rondom is voorzien van verschillende (zonne)terrassen.

De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van de bossen en uitvalswegen, ook het NS station ( 10 minuten loopafstand), de scholen en de centrumvoorzieningen van het gezellige Rhenen bevinden zich op korte afstand.

Bouwjaar: 1960, woonoppervlakte: ca. 171 m², inhoud: ca. 648 m³, perceeloppervlakte: 475 m².

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal voorzien van tegelvloer, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, garderobekast en trapopgang naar de verdieping. De royale lichte living is opgedeeld in een woonkamer en een, één trede hoger gelegen, eetkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker op het noordoosten en een open haard. De eetkamer biedt middels een loopdeur toegang tot de tuin. Aansluitend bevindt zich de gesloten moderne (Bulthaup) keuken met vaste voorraadkast en een L-vormig keukenblok in lichte kleurstelling voorzien van diverse hoogwaardige (Gaggenau) inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en topline bediende vaatwasser. De keuken is vanuit zowel de woonkamer als de centrale hal bereikbaar. De bijkeuken is voorzien van vaste bergkasten, een stortbak, aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping: overloop, vier ruime slaapkamers en een badkamer. Twee royale slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, deze beschikken over vaste kastruimte en een wastafel. Een van de kamers heeft middels een loopdeur toegang tot het balkon. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van vaste kastruimte. De badkamer in lichte kleurstelling beschikt over een ligbad en handdoekenradiator. De grote raampartijen rondom zorgen voor een heerlijk lichte verdieping.

Zolder: ruime zolderkamer voorzien van dakkapel en vaste wastafel. Aansluitend een bergruimte met dakraam, vaste wastafel en opstelplaats voor de C.V.-gas combiketel.

Souterrain: garage met handmatig bedienbare garagedeur en plaats voor een auto, aansluitend een ruime bergruimte en kelderprovisiekast.

Bijzonderheden
- Heerlijk lichte woning door de grote raampartijen rondom;
- Maar liefst 4 ruime slaapkamers op de verdieping en een vijfde op de zolderverdieping;
- Inpandige garage met ruimte voor één auto;
- Diverse (zonne)terrassen rondom de woning;
- Verwarming en warm water middels C.V.-gas combiketel Remeha CW5, bouwjaar 2012;
- Perfecte ligging op loopafstand van het NS station ( 10 min.), bossen en centrum;

Aanvaarding leeg in overleg.