Bremlaan 19 3911 XH Rhenen

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1966
  • Wonen 155 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 563 m²

Omschrijving

Natuurliefhebbers opgelet! Deze lichte semi-bungalow gelegen in een bosrijke omgeving is wellicht uw droomhuis. De hoogwaardig afgewerkte woning met drie slaapkamers, een sfeervolle tuin en een royale woonkamer met schitterende vloer werd in 1966 opgetrokken als bungalow waardoor nagenoeg alle vertrekken toegankelijk zijn via de begane grond. De 1e verdieping beschikt sinds de verbouwing over twee charmante slaapkamers en een lichte werkruimte met dakkapel. Aan daglicht in dit huis geen gebrek door de vele openslaande deuren en ramen die geheel voorzien zijn van horren en thermopane glas. Tijdens recente renovaties werd er een inloopkast in de grote slaapkamer geplaatst, kreeg de badkamer een geheel nieuw uiterlijk en werd een carport gebouwd waardoor nu de auto comfortabel voor de deur geparkeerd kan worden. De goed onderhouden woning wordt verwarmd door middel van een combiketel. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning waarmee u dagelijks geniet van de rust en ruimte van de natuur.

De woning is gelegen op korte afstand van het bos in een rustige woonwijk. De auto kunt u fijn op eigen terrein parkeren. De woning ligt in een natuurrijke omgeving, echter de bewoonde wereld is niet ver weg. Alle dagelijks benodigde voorzieningen zijn in Rhenen te vinden; scholen, winkels, horecagelegenheden, dierentuin en sportvoorzieningen zijn binnen 5 a 10 minuten fietsen bereikbaar. Rhenen ligt aan de Oude Rijn en hier kunt u heerlijk wandelen of aan het water vertoeven. Voor een dagje uit of voor uw werk bent u binnen 20 minuten rijden op de Veluwe of bij een grote stad als Arnhem of Utrecht.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de riante eigen oprit omgeven door prachtige groenbegroeiing, bereikt u de woning. De entree met meterkast en nette toiletruimte geeft toegang tot de royale woonkamer, luxe badkamer en de tweede hal waar de trapopgang zich bevindt. De gehele beneden verdieping is uitgevoerd met karakteristieke jatoba houten vloeren zonder drempels. De grote raampartijen en witte balken aan het plafond geven de woonkamer een lichte en ruimtelijke uitstraling. Bovendien beschikt de woonkamer over een ingebouwde gashaard en zonwering langs alle ramen. De eetkamer geniet bijzonder veel natuurlijke lichtinval en de goed onderhouden keuken geeft toegang aan de mooi aangelegde tuin. Ook de grote slaapkamer is gelegen aan de tuin en beschikt over grote raampartijen en een eigen inloopkast!

1e verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een werkruimte die gemakkelijk als slaapkamer in gebruik kan worden genomen. De slaapkamers, voorzien van laminaat, hebben een charmante en sfeervolle uitstraling vanwege de schuine daken en de dakramen. De werkruimte beschikt over een dakkapel, hier heeft u een heel mooi uitzicht op het groen aan de voorzijde van het huis!

Keuken:
De nette keuken is voorzien van een houten werkblad en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, gasfornuis, vaatwasser en afzuigkap. Bovendien beschikt de keuken over veel opbergruimte en een openslaande deur naar de tuin.

Sanitair:
De toiletruimte is afgewerkt met klassieke betegeling en beschikt over een zwevend toilet een fonteintje. De badkamer is net als de toiletruimte afgewerkt in dezelfde stijl inclusief een tegelvloer en is bovendien voorzien van een ligbad, riante inloopdouche, zwevend toilet, kastenwand met wastafel en een verlaagd plafond met ingebouwde radio-installatie.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin is aan drie kanten van de woning gelegen is door de vele bomen en het goed onderhouden gazon een plaatje om te zien. Het is een erg privacy rijke tuin. Zo is de voortuin bijvoorbeeld erg diep, dat zorgt voor een aangename afstand tussen de woning en eventuele voorbijgangers en verkeer. Er zijn tevens tal van mogelijkheden voor het creëren van knusse plekjes. In de berging vindt u een grote kast met aansluiting voor bijvoorbeeld een magnetron of airfryer. In de berging bevindt zich ook de wasmachine met wasdroger.

De woning is bijna stralingsvrij.
De elektrische bedrading is in 2006 geheel vervangen.

Algemene gegevens
- Type woning: bungalow
- Met carport
- Aantal kamers: 4
- Aantal slaapkamers: 3
- Bouwjaar: 1966
- Verbouwjaar: 2007/2008 en 2016
- Parkeerruimte: Op eigen terrein

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: CV-combiketel
- Verwarmvoorziening: CV-combiketel
- Vloerverwarming: nee
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak
- Dubbel glas: geheel
- Elektra: 11 groepen
- Aardlekschakelaar: aanwezig
- Centrale antenne: aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Rhenen.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 648.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.181
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
563 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom

Kadastrale gegevens

RHENEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
563 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
M² (0,01m diep en 0,01m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Carport

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Domineesberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Domineesberg

Heel Rhenen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bremlaan 19

€ 648.000 k.k.