• Verkocht onder voorbehoud

Dorpsdijk 213 3161 CC Rhoon

Uitgelichte kenmerken

  • 185 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Schitterende hoekwoning met veel oude details, o.a. oude schouwen, paneeldeuren, sierplafonds e.d. De woning is gelegen aan doorgaande dijk nabij recreatiegebied en jachthaven op een ruim perceel.

Het woonhuis heeft een entree aan de dijk met lange gang met toegang naar de bijkamer 3.94 x 3.89m, toilet en een ruime kamer-en-suite met 2 originele schouwen en een separatie met kasten en schuifdeuren (voorkamer 4.72 x 4.47m en achterkamer 4.72 x 4.55m. Vanuit de gang is tevens de lager gelegen ruime eetkeuken 4.05 x 3.96m bereikbaar met kast, trap naar de verdieping en naar de kelder (ca. 4.08 x 3.61m).

Op de 1e verdieping bevinden zich een ruime overloop 6.32 x 3.92m met wma en c.v.-ketel, een hoger gelegen werkruimte (om te bouwen tot slaapkamer), 3 ruime slaapkamers (8.21 x 2.91m met een vaste kast, 4.15 x 3.07m en 3.96 x 3.07m), en een doelmatige badkamer met bad, toilet, en wastafel.

Bijzonderheden:
- ca. 211m² eigen grond
- verwarming en warm water: via c.v. combi-ketel met gas boiler 2005
- de woning is voorzien van dubbel glas en een nieuw dak met isolatie. tevens is het houtwerk geschilderd.
- overdracht via project notaris
- ouderdomsclausule van toepassing
- Na het zien van de woning kunt u bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om u als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (uw bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van Van Kleef NVM Makelaars)

Van Kleef NVM Makelaars is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM-makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.568
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, eindwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
798 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Hr (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHOON C 1611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RHOON C 1609
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
42 m² (6 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tijsjesdijk

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tijsjesdijk

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Dorpsdijk 213

€ 475.000 k.k.