Goudmijn 10 3162 XD Rhoon

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2008
  • Wonen 128 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 134 m²

Omschrijving

In de wijk Portland gelegen, keurig gezinshuis met voortuin en ideaal op de zon gelegen achtertuin met berging.

Kort samengevat de kernpunten van de woning
- Ideale gezinswoning met thans 4 slaapkamers en de mogelijkheid tot een 5e slaapkamer
- Woonkamer voorzien van uitbouw met openslaande deuren naar de tuin
- Ruime open keuken in hoekopstelling
- De gehele begane grond is voorzien van een donkerkleurige laminaatvloer
- Heerlijk tuin gelegen op het Westen met stenen berging en achterom
- Ruime badkamer met hierin o.a. zowel een ligbad als een separate douchecabine
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel
- Bouwjaar 2008
- De woning is volledig geïsoleerd
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 128 m2
- Energielabel A

Oplevering
In overleg (indicatie eind december 2020)

Ligging
De Goudmijn is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Portland. Op korte loopafstand bevindt zich een basisschool en de buurtwinkels aan het Hof van Portland. Tevens bevinden zich in de zeer nabije omgeving recreatiegebieden De Oude Maas en de Rhoonse Grienden, zodat ‘groene’ ontspanning op eenvoudige loop- of fietsafstand is te bereiken.

Bijzonderheden
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas nà ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden; er is geen koop!
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst beide hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek.

Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast, geheel betegelde toiletruimte voorzien van fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping.
Woonkamer gelegen aan de achterzijde voorzien van uitbouw met openslaande deuren naar de tuin en trapkast.
Open keuken gelegen aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, voldoende kastruimte en lichtlijst met inbouwspots.

De gehele begane grond is voorzien van een donkerkleurige laminaatvloer.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de kamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 en 2 gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde.
Badkamer voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping
Ruime overloop voorzien van bergruimte achter de knieschotten en dakraam. Prima mogelijkheid tot het realiseren van een 5e kamer.
Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde eveneens voorzien van bergruimte achter de knieschotten, een groot en klein dakraam en vaste inbouwkast met opstelplaats cv-ketel.

Ook deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Afmetingen (ca. maten):
Zie woningplattegrond.
Bijgevoegde tekening dient uitsluitend ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis?
Landhuis Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper verplicht zich zelfstandig de oppervlakte vast te (laten) stellen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.961
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
456 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel

Kadastrale gegevens

RHOON B 3487
Kadastrale kaart
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RHOON B 3438
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RHOON B 3437
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Driehoek

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Driehoek

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Goudmijn 10

€ 379.000 k.k.