• Verkocht onder voorbehoud

Ferro 2 3162 ZE Rhoon

Uitgelichte kenmerken

  • 130 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen op nog geen autokwartier van hartje Rotterdam maar toch in een rustige en kindvriendelijke wijk! Deze woning bevindt zich in de prettige wijk Rhoon Portland. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen te vinden zoals scholen, winkels, speelplaatsen, sportgelegenheden en openbaar vervoer.

Deze ruime hoek-eengezinswoning met garage heeft een fraai vooraanzicht middels een uitbouw welke overgaat in een dwarskap en ten goede komt aan de ruimte in de keuken, slaapkamer en zolder. De woning is aan de buitenzijde mooi afgewerkt met een gevarieerde kleurstelling.

Indeling
Begane grond:
Verrassend ruime hal met opstelling van de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer van ca. 27,3 m2, de garage van ca. 18,3 m2 en het toilet. De toiletruimte is geheel betegeld en is voorzien van een closet en fonteintje.

De woonkamer is voorzien van een lichte pvc-vloer, een fijne trapkast en een royale schuifpui naar de heerlijke achtertuin.

De open keuken van 7,5 m2 is geplaatst in een royale hoekopstelling en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Er is gebruik gemaakt van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, 1,5e spoelbak, koelkast, vriezer en een combimagnetron. Het geheel is afgewerkt met een mooi kunststof werkblad en betegelde achterwanden.

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en zeer fraai aangelegd met o.a. mooie betegeling en sierbeplanting. Tevens is er een achterom aanwezig en is de tuin ook bereikbaar vanuit de garage.

De garage is voorzien van een elektrische sectional garagedeur en heeft aan de achterzijde toegang via een deur naar de tuin. Er is ruimte voor het parkeren van 1 auto en er is een klein keukenblokje geplaatst voor de nodige opbergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer I (15,7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van comfortabele vloerbedekking en nette wandafwerking.
Slaapkamer II (10,4 m2) is gelegen aan de voorzijde en slaapkamer III (7,7 m2) is gelegen aan de achterzijde. Beide kamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

De badkamer (5,2 m2) is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad, een complete mat zwarte douchecabine voorzien van regendouche en thermosstaat, een wastafel en een radiator. Door het raam is er een fijne, natuurlijke lichtinval aanwezig.

Tweede verdieping
Royale open ruimte (33,2 m2) voorzien van een mooie laminaatvloer, de opstelling van de wasapparatuur en een dakraam. Tevens is hier de Intergas HR combiketel opgesteld. Met gemak kunnen hier 2 extra slaapkamers worden gerealiseerd!

Bijzonderheden
- Nette hoekwoning met garage;
- 3 volwaardige slaapkamers, mogelijkheid tot 5 slaapkamers;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.077
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
130 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

RHOON B 3113
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
11 meter diep en 6 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Driehoek

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Driehoek

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ferro 2

€ 400.000 k.k.