Amethysthof 18 3162 RB Rhoon

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2000
  • Wonen 115 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 125 m²

Omschrijving

Leuke eengezinswoning met 4 slaapkamers op een rustige en kindvriendelijke woonlocatie. De woning is gesitueerd op het mooie wooneiland “Kwarts” in Rhoon-Portland.

De woning is gelegen nabij diverse openbare voorzieningen zoals winkels aan “Het hof van Portland” en “Carnisse Veste”, openbaar vervoer, uitvalswegen en recreatiegebied “De Rhoonse Grienden” zijn in de nabije omgeving te vinden.

Indeling
Begane grond
Entree met opstelling van de meterkast, de trapopgang naar boven en toegang tot het toilet en de woonkamer. De toiletruimte is half betegeld in een gecombineerde kleurstelling en is voorzien van een closet en een fonteintje.

De woonkamer is tuingericht gelegen en is voorzien van een plavuizen vloer met mooie antracietkleur tegels en comfortabele vloerverwarming (hoofdverwarming). Tevens is de woonkamer voorzien van een fijne trapkast en een deur met toegang tot de achtertuin.

De open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap en achterwand, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met kunststof werkbladen en betegelde achterwanden.

De zeer nette achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van bestrating en sfeervolle sierbeplanting. Tevens is er een stenen berging aanwezig en is de tuin bereikbaar via een achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de vertrekken.

Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning, slaapkamer II en III zijn gelegen aan de achterzijde van de woning.

De prachtige badkamer is geheel betegeld met prachtige grote antracietkleurige tegels en is voorzien van een royale douchecabine, een hoekligbad, designradiator, 2e toilet, een brede wastafel met 2 kranen, meubel en spiegelkasten met verlichting. Door het aanwezige raam is er een fijne natuurlijke lichtinval aanwezig.

Deze verdieping is (m.u.v. de badkamer) geheel voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop is de opstelling van de wasapparatuur en de Vaillant cv-ketel (2018) aanwezig en er is toegang tot slaapkamer IV. Aan de voorzijde is een ruimte gecreëerd welk perfect dienst doet als werk- of studeerruimte.

Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde van de woning en deelt de dakkapel met de overloop. Er is bergruimte achter de schotten aanwezig.

De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Leuke eengezinswoning op centrale locatie;
- 4 slaapkamers en een studeer/werkruimte;
- Cv-ketel uit 2018;
- Prachtige badkamer (2013);
- Zonnige tuin;
- Oplevering in overleg.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.826
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALBRANDSWAARD B 1690
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
10 meter diep en 5,5 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Eilanden

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Eilanden

Heel Rhoon

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Amethysthof 18

€ 325.000 k.k.