• Verkocht onder voorbehoud

Ankerplaats 47 2987 RA Ridderkerk Bolnes

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend wonen in dit HOEKAPPARTEMENT met een PANORAMISCH UITZICHT over de Nieuwe Maas!

Op deze prachtige locatie in Ridderkerk-Bolnes is ‘De Toren’ met een luxe en moderne entree, gesitueerd aan de Nieuwe Maas met een schitterend uitzicht ook vanaf het ballkon over de rivier richting Rotterdam! Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage. Dit aantrekkelijke 3-kamer appartement op de 13e verdieping is ondermeer voorzien van een sfeervolle woonkamer met een prettige lichtinval middels hoekramen, een zonnig balkon op het Zuid-Westen, een open keuken met een hoekopstelling, bijkeuken/wasruimte, een moderne badkamer en 2 slaapkamers. Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen berging. Direct naast het complex ligt een wandelpier waar u heerlijk kunt uitwaaien! Gunstige en centrale ligging om de hoek van diverse wijkwinkelcentra, supermarkten, openbaar vervoer, bushaltes en opstapplaats voor waterbus en de uitvalswegen. Voor de wandelaars: u bent binnen enkele minuten in het ‘Donckse Bos’!

INDELING
Begane grond:
Representatieve hal met bellentableau en brievenbussen. Afgesloten glazen schuifdeur naar de centrale hal met toegang tot het trappenhuis, liften, bergingen en de parkeergarage.

13e verdieping:
Entree, hal met toilet met fonteintje. Toegang tot de gezellige woonkamer met een laminaatvloer, een prettige lichtinval en deur naar een balkon op het Zuid-Westen met een vrij uitzicht over de rivier. Open keuken met hoekopstelling en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (Siemens), oven, keramische kookplaat, koelkast en afzuigkap. Deur naar een bijkeuken/wasruimte met opstelling van de CV-combiketel. Via de hal is er toegang tot een ouderslaapkamer met een vaste kast, deur naar het balkon en een zijraam. Slaap-/werkkamer 2 beschikt eveneens over een vaste kast. Moderne badkamer met inloopdouche met scherm en hand- en regendouche, vaste wastafel met spiegelkast, 2 kolomkasten en een design-radiator.

Afmetingen:
Plattegronden aanwezig en meetrapport volgens NEN 2580 meetrichtlijn.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1999
Woonoppervlak ca. 81 m2.
Geheel voorzien van dubbele beglazing met aluminium kozijnen
Doorlopende laminaatvloer door het gehele appartement.
Zeer actieve VvE, bijdrage incl. parkeerplaats ca. € 231,20 per maand.
Verwarming en warm water via een CV-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2016)
Het dak van het complex is vernieuwd in (2020)
Balkon op het Zuid-Westen met zicht op de rivier en richting Rotterdam!
Ideaal: Eigen parkeerplaats in de parkeergarage!
Berging op de begane grond
Energielabel B
Eigen grond

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.630
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 231,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
243 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
13e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK G 4523
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 231,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ankerplaats 47

€ 375.000 k.k.