Oudelandseweg 76 2981 BV Ridderkerk Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 345 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger 2/1 kapwoning met garage op een perceel eigen grond van 345 m2

Open Huis

  1. Zaterdag 1 april van 11:00 tot 15:00

Omschrijving

OPEN HUIS zaterdag 1 april 2023
U kunt deze woning die dag vrijblijvend bezichtiging tussen 11.00 - 15.00 uur!

Gelegen op één van de mooiste en groenste locaties in Ridderkerk, tref je deze indrukwekkende twee onder één kapwoning aan. Met een balkon aan de voor-en zijkant van het huis, alsmede een riante oprit voor meerdere auto’s en garage annex berging.
Royaal wonen aan de Oudelandseweg met om de hoek een speelplaats, bushaltes, scholen en het grote winkelcentrum.

Tevens op korte afstand van het Oosterpark en de uitvalswegen A15/A16.

Bouwjaar 1965 en gelegen op een ruim perceel van 345 m2, met zo'n groot perceel is er altijd een heerlijk plekje in de zon te vinden.

Indeling Begane grond: door de sfeervolle aangelegde voortuin betreden we de woning, binnen treffen we een brede entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast (vernieuwd), trapopgang naar de verdieping, toegang tot de keuken en door middel van dubbele deuren toegang tot de woonkamer.
Riante, zonnige en lichte woonkamer met veel raampartijen, parketvloer, gashaard, gladde wandafwerking en glad gestuukt plafond. De woonkamer heeft aan de achterzijde mooie openslaande deuren die toegang geven tot de diepe achtertuin.
Afgesloten landelijke keuken met eenvoudig keukenblok vv een gascomfort, afzuigkap, spoelbak en close-in boiler, verder is er een losse koelkast en vaatwasser. Ook de keuken heeft een toegangsdeur naar de tuin.
Aan ruimte zeker geen gebrek in de deze heerlijke zonnige tuin gelegen op het Noord-Oosten met achterin de tuin een veranda. Laat je groene vingers het werk maar doen ??. Via de tuin is de garage te bereiken en via de poort aan de zijkant van de woning kom je weer op de oprit.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer I: gelegen aan de voorzijde van de woning v.v. wastafel met werkblad, glad gestuukt plafond en heeft toegang tot het balkon;
Slaapkamer II: gelegen aan de achterzijde van de woning v.v. mooie laminaatvloer, vaste kast, glad gestuukt plafond en heeft toegang tot het balkon aan de zijkant.
Slaapkamer III: gelegen aan de achterzijde v.v. laminaattegels en glad gestuukt plafond.
Badkamer: grotendeels betegeld met grijs/ licht grijze tegels en voorzien van een wastafel, zwevend wandcloset, designradiator, groot hoekbad met whirlpool/douche combinatie en plafond met inbouwspotjes.

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap, voorzolder met opstelplaats C.V. ketel, wasmachine en droger. Velux dakraam en bergruimte. Zolderslaapkamer met laminaatvloer, wastafel en zijraam. Tevens heeft u via een deur toegang tot nog een ruime bergruimte.

Bijzonderheden:
• Inhoud van maar liefst 470 m3
• Woning breedte van 6 meter
• Parkeren op eigen grond
• Vrijstaand stenen garage van 21 m2
• Meterkast installatie vernieuwd in 2004.
• C.V.-ketel bouwjaar 2019
• Hardhouten kozijnen en dubbele beglazing
• Voor en achterzijde van de woning voorzien van zonwering
• 4 riante slaapkamers
• Niet te vergeten 12 zonnepanelen
• Zeer diepe en brede achtertuin met diverse zonneplekjes.

Ben jij op zoek naar rust, ruimte en een mogelijkheid tot thuiswerken? Wees welkom, we laten je de woning graag zien!

Oplevering in onderling overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 549.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.037
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
471 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Cv-ketel
2019

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 2967
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
160 m² (16 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Oudelandseweg 76

€ 549.000 k.k.