Zalm 51 2986 PD Ridderkerk Drievliet

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 280 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Welkom in jouw droomwoning! Deze prachtige geschakelde 2-onder-1-kap woning is niet zomaar een huis; het is een thuis waar je wilt wonen. Geniet van het comfort, de stijl en de adembenemende locatie aan het water, pal aan de rand van het Oosterpark.

Ervaar de ruimte en sfeer van deze geschakelde 2-onder-1-kap woning, met alle voordelen die het te bieden heeft. De gemakkelijke toegang via de oprit tot de inpandige garage, is ideaal voor het veilig parkeren van jouw auto, extra opslag of zelfs als een hobbyruimte. En stel je voor, ontspannen in je eigen achtertuin met een prachtig uitzicht op het kalmerende water en het Oosterpark. Een idyllische setting om van te genieten. Profiteer van de voordelen van wonen aan de rand van het Oosterpark. Maak heerlijke wandelingen, geniet van de groene omgeving en ervaar de levendigheid van de buurt.

Omschrijving
Bij binnenkomst in deze woning stapt u in een ruim opgezette voorhal, gekenmerkt door twee prachtige witte taatsdeuren. Deze deuren creëren niet alleen een sfeervolle entree, maar bieden ook een voorproefje van de sfeer die deze woning kenmerkt. Direct aan uw linkerhand treft u een interne bijkeuken/opbergruimte met een aparte wasmachine/droger aansluiting. Aan de rechterzijde in de voorhal bevindt zich een deur naar de inpandige verwarmde garage met een elektrische garagedeur, wat een waardevolle toevoeging is aan deze woning. Het geeft u makkelijke toegang tot uw voertuig en extra opslagruimte voor uw bezittingen.

Na de voorhal biedt de tweede, ontvangst hal, toegang tot de woonkamer en de bovenverdieping, waardoor het huis een praktische en goed doordachte indeling heeft. Een zeer ruime woonkamer met veel natuurlijk daglicht. De woonkamer is opgebouwd uit twee delen en maakt het mogelijk om verschillende functionele zones te creëren. Hierdoor is het plaatsen van een royale eettafel met stoelen geen probleem en geschikt voor gezellige diners. Het zitgedeelte met houtbrander is iets lager gelegen en verbind optimaal binnen en buiten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van het uitzicht richting de achtertuin en het Oosterpark. Over het geheel genomen is de woonkamer goed ontworpen. De U-vormige keuken is uitgerust met moderne apparatuur, voldoende opbergruimte, en handige werkruimtes. Denk aan zaken als inbouw koelkast, vrieskast, keramische kookplaat, afzuigunit, combi-magnetronoven, vaatwasser en inbouw koffiezetapparaat, allen van het merk Bosch. Er is meer dan genoeg werkblad ruimte en een multifunctionele eetbar gecreëerd richting woonkamer.

Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin via een brede schuifpui is ook een pluspunt. Het zorgt voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van de ruime achtertuin met een terras en overkapping over het water. Stel je voor, ontspannen in je eigen achtertuin met een prachtig uitzicht op het water en Oosterpark.

1e verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers wat ideaal is voor een gezin met kinderen, gastenverblijf of kantoorruimte. Er bestaat de mogelijkheid om de zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers, en geeft u de vrijheid om de ruimte aan te passen aan veranderende behoeften en verschillende levensfasen. Deze slaapkamer heeft een mooi uitzicht over de achtertuin en het Oosterpark hetgeen zorgt voor een rustige en aangename sfeer. De tweede slaapkamer met balkon bevindt zich ook aan de achterzijde. Door de ontworpen kledingkast (inloopkast) is er een praktische ruimte achter de kast ontstaan. Handig voor het opbergen en het organiseren van persoonlijke spullen. De derde slaapkamer is aan de voorzijde en kijkt uit over de voortuin. De 3e slaapkamer heeft tevens een eigen wastafel.
De zeer mooie en luxe badkamer is van een hoge kwaliteit en voorzien van een design ligbad, douchecabine en badkamermeubel met twee wastafels en vloerverwarming. Het biedt variatie en keuzemogelijkheden voor degenen die de voorkeur geven aan een snelle douche in plaats van een bad. Het badkamermeubel is functioneel voor het opbergen van persoonlijke spullen en draagt bij aan de algehele stijl van de badkamer.

2e verdieping
Op de tweede verdieping vindt u een Wellness met een ruime sauna, Turks stoombad, whirlpool bad en relaxruimte. Een plek om tot rust te komen en te genieten voor een welverdiende ontspanning. Het uitzicht richting het Oosterpark en de natuurlijke lichtinval door de grote dakramen voegen zeker een aangename sfeer toe aan de ruimte. Daarnaast is het handig dat er op deze verdieping ook opslagruimte is gecreëerd, om ervoor te zorgen dat de ruimte netjes en georganiseerd blijft. Een plek waar zowel lichaam als geest tot rust kunnen komen!

Tuinen en toebehoren
De voortuin is gelegen aan een rustige straat waar een snelheidslimiet is toegestaan van 30 km per uur. De tuin is praktisch en netjes ingericht. Voor de garagedeur is een oprit voor één of twee middensegment auto’s. Ook is er ruimte om bijvoorbeeld fietsen neer te zetten.
De achtertuin is ruim en sfeervol ingericht. Zo is er een zitplaats voor uw tuinmeubilair, kunstgras, mooie beplanting, en achterin de tuin een mooie Douglas overkapping aan het water. Door dat de sloot hier op zijn breedst is, heeft u nagenoeg geen inkijk en geniet u hier van de rust. In de avonduren wordt de tuin sfeervol verlicht door de aangebrachte verlichting. Voor verkoeling en minder lichtinval in de woonkamer, kunt u bij warme dagen de aan de gevel gemonteerde sunscreens laten zakken en is er ook een elektrisch terraszonnescherm boven het terras aanwezig.

Bijzonderheden:
- Direct gelegen aan het Oosterpark.
- Goed onderhouden woning.
- 9 Belinus 400 WP zonnepanelen op het zuiden.
- Gehele benedenverdieping vloer(bij)verwarming.
- Inbraak-alarm installatie met doormelding.
- inpandige verwarmde garage met elektrische kanteldeur.
- 3 slaapkamers (voormalig 4 slaapkamers)
- Nieuwe luxe badkamer.
- 2de toilet op 1 ste verdieping
- Wellness faciliteiten op zolder inclusief Sauna.
- Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met overkapte zithoek direct aan water en aan
Oosterpark.
- Volledig eigendom.
- Dichtbij winkelcentrum Drievliet.
- Dichtbij openbaar vervoer.

Aarzel niet! Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning "thuis" betekent.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.321
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit trendline HRC30+module 300 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zalm 51

€ 795.000 k.k.