Vinklaan 5561 TL Riethoven

Omschrijving

Uniek gelegen in een bosrijke omgeving van Riethoven, op een prachtige en zeer rustige locatie tussen Waalre en Eersel op korte afstand van o.a. ASML, Maxima Medisch Centrum, High Tech Campus en diverse in-/uitvalswegen. Bouwperceel voor het realiseren van uw eigen vrijstaande droomwoning. De oppervlakte van het perceel bedraagt circa 1.242 m2. Kortom de ideale mogelijkheid om uw woonwensen te verwezenlijken.

Het bouwperceel heeft de bestemming “wonen - woonbos”. Het perceel is geschikt voor onder andere:
- Wonen in het bos;
- Beroepsmatige en bedrijfsmatige activiteiten;
- Tuin, erven en verhardingen;
- Water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

Bouwregels:
Toegestane bebouwing
Voor het bouwen van gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bepalingen:

Inhoud:
Met betrekking tot de inhoud van de gebouwen geldt per bestemmingsvlak dat deze niet meer mogen bedragen dan 1.600 m3. Het bebouwingspercentage van het bosperceel mag niet meer bedragen dan 30%

Hoofdgebouwen:
Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende bepalingen:
- Per bestemmingsvlak is maximaal één woning toegestaan;
- De goothoogte mag niet meer bedragen dan 4m, tenzij anders is aangeduid ter plaatse van de aanduiding “maximale goot-en bouwhoogte
(m)”
- De bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 6 m, tenzij anders is aangeduid ter plaatse van de aanduiding “maximale goot- en bouwhoogte
(m)”.
- De dakhelling mag niet meer bedragen dan 60º. Indien de dakhelling op het moment van terinzagelegging van het ontwerp van het plan meer bedraagt dan de toegestane dakhelling, geldt deze bestaande dakhelling als maximaal toegestane dakhelling.

Bijbehorende bouwwerken:
Voor het bouwen van vrijstaande bijbehorende bouwwerken gelden de volgende bepalingen:
- Bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mogen in het gehele bestemmingsvlak worden gebouwd.
- Vooroverkappingen gelden de regels voor bijbehorende bouwwerken zoals opgenomen in bovenstaande.
- De bouwhoogte van erf-en terreinafscheidingen mag niet meer bedragen dan 2m.
- De bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 5m.
- Nieuwbouw van tennisbanen en paardenbakken is niet toegestaan.
- Voor het bouwen van zwembaden gelden de volgende bepalingen:
* Een zwembad dient te worden gebouwd op een afstand van ten minste 2,5m achter de voorgevellijn en op een afstand van ten minste
1m van de zijdelingse en achterste perceelsgrens.
* Een zwembad mag niet overdekt zijn, tenzij de regeling voor gebouwen en bijbehorende bouwwerken zoals hierboven beschreven
wordt in acht wordt genomen.
* Het zwembad mag uitsluitend voor hobbymatig gebruik worden benut.
* Per perceel mag maximaal 1 zwembad worden gebouwd.
* De oppervlakte van een zwembad mag niet meer bedragen dan 50 m2.

Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort object
Bouwgrond

Indeling

Perceel
1.150 m²

Kadastrale gegevens

RIETHOVEN D 952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
RIETHOVEN D 953
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vinklaan

€ 325.000 k.k.