Schoolstraat 4 a 5561 AH Riethoven

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1997
  • Wonen 179 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 1.337 m²

Omschrijving

Royale, vrijstaande woning met klassieke uitstraling, gelegen in Riethoven. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1337 m² en de tuin grenst aan een groot bosperceel.

Indeling begane grond

Entree
Men komt binnen in de ruime ontvangsthal die is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Vanuit de ontvangsthal heeft men toegang tot het toilet, de kelder (hoogte 2.10m) de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. Meterkast. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Woonkamer
De nette, moderne L-vormige woonkamer (5,00 m x 8,20 m) is voorzien van een lichte tegelvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond en inbouwspots. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de keuken en de tuinkamer.
Kantoor beneden is via de hal bereikbaar.

Keuken
De royale keuken in L-vorm (2,90 m x 4,00 m) is voorzien van een granietenaanrechtblad, koelkast, vaatwasser, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap en volop kastruimte.

Tuinkamer
De aangrenzende tuinkamer (3,90 m x 4,80 m) welke perfect geschikt is om heerlijk tv te kijken en die een prachtig uitzicht heeft over super mooie onder architectuur aangelegde de tuin en de vijver. Verder is deze mooie tuinkamer ook nog heel geschikt om er nog een extra verdieping bovenop te plaatsen. Aangrenzend aan de tuinkamer bevindt zich ook nog separate doucheruimte, welke in een hand omdraai om te toveren is in een badkamer t.b.v. beneden slapen.

Garage
Ruime inpandige garage (3,30 m x 6,70 m) die voorzien is van een tegelvloer, elektra, verdeelpunt vloerverwarming. Vanuit de garage is de tuin te bereiken.

Indeling eerste verdieping

Middels een vaste trap bereikbare overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, fitnessruimte, badkamer, toilet, inloopkast en trapopgang naar de tweede verdieping. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangend closet.

Slaapkamers
Slaapkamer 1 (4,30 m x 4,40 m) aan de voorzijde gelegen is voorzien van een teakhouten laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer 2 (3,20 m x 3,30 m) aan de voorzijde gelegen is voorzien van een teakhouten laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer 3 (3,60 m x 5,00 m) aan de achterzijde gelegen is voorzien van een teakhouten laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond, airco en luxe inbouwkast

Badkamer
Geheel betegelde badkamer (2,60 m x 3,10 m) die is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, een dubbele wastafel in badmeubel en voldoende opbergruimte.

Indeling tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping welke toegang biedt tot een zolderruimte met hobbyhoek. Eventueel te realiseren als slaapkamer.

Tuin
Achter de woning bevindt zich een zeer fraai aangelegde ca. 55 meter diepe achtertuin met een gedeelte Japanse tuin en vormbomen, met heel veel schakeringen rood en groen. Twee tuinhuizen, een grote vijver 5 x 5 en 3 meter diep, met prachtige Koi-karpers (desgewenst ter overname) een super filterruimte van dezelfde afmetingen, beide geheel verwarmd met vloerverwarming waarmee u in een handomdraai dit kunt omzetten naar een zwembad of zwemvijver. Een jacuzzi (desgewenst ter overname) maakt het geheel compleet.

Algemeen:
- Gelegen in een rustig dorp, nabij diverse openbare voorzieningen.
- Fraaie aangelegde diepe achtertuin met twee tuinhuizen, extra ketel tuinhuis, welke voorzien zijn van elektra en verwarming, en een grote vijver.
- De woning is volledig geïsoleerd. (vloer-, muur- en dakisolatie)
- De cv-installatie is van Nefit Ecoline HR (1997).
- Zeer ruime inpandige garage.
- Warmtepomp verwarmt en koelt de woning, vijver en jacuzzi.
- Er bevindt zich onder de gehele woning een kruipruimte met uitzondering van de tuinkamer.

Om een goede indruk te krijgen van deze woning, moet u deze beslist gezien hebben.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 635.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.547
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Perceel
1.337 m²
Inhoud
1.000 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zwembad en airconditioning

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

RIETHOVEN B 2505
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.337 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's

NVM verkoopmakelaar

W. Heeren Makelaardij

Vandaag bereikbaar vanaf 8:30
Bel +31497535672

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Hasselt e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Hasselt e.o.

Heel Riethoven

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Schoolstraat 4 a

€ 635.000 k.k.