Constance Gerlingsstraat 22 5121 ZR Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervol, ruim en zonnig 3-kamerappartement, welke beschikt over een loggia op het zuiden welke voorzien is van vrij uitzicht, een separate berging en eigen parkeerplaats. Het appartement is gunstig gelegen nabij het NS-station en het centrum van Rijen.

INDELING:

Begane grond

Entree/hal
Gezamenlijke, bijzonder ruime entree/hal met bellentableau, intercom en brievenbussen. In de afgesloten hal bevindt zich de trapopgang en lift.

2e woonlaag

Meterkast
De meterkast is gelegen in de centrale hal op dezelfde etage als het appartement.

Hal/entree
De ruime entree/hal geeft toegang tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en toilet.

Toilet
De half betegelde toiletruimte beschikt over een staand closet en fonteintje.

Woonkamer
De sfeervolle, royale woonkamer van ca 36m2 staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een houtenparketvloer. De woonkamer biedt middels een loopdeur toegang tot een vaste kast en beschikt middels een flinke schuifpui en hoge raampartijen over voldoende lichtinval en geeft daarnaast toegang tot het ruime loggia.

Loggia
De loggia van ca 8m2 beschikt over twee schuifpuien voor fijn zon inval en geniet over een vrij uitzicht.

Vaste kast/wasruimte
De vaste kast beschikt over opbergruimte en hier is tevens de HR-combiketel (merk: Ferroli, jaar: 2019) en de mechanische ventilatie met warmte-terugwininstallatie gesitueerd.

Keuken
De open keuken is voorzien van een magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, spoelbak, koelkast met vriesvak en diverse inbouw/bergkasten.

Slaapkamer 1
De ouderslaapkamer (ca. 3.20m. x 5.57m.) is voorzien van dezelfde houtenparketvloer. Verder beschikt de slaapkamer over fijne raampartijen welke voorzien zijn van een draai/kiepfunctie en een elektrische rolluik.

Slaapkamer 2
De slaapkamer (ca. 2.81m. x 2.41m.) welke is voorzien van vloerbedekking, een draai-kiepraam met elektrische rolluik

Badkamer
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, bidet en radiator. In de badkamer is tevens de aansluitpunten voor de wasmachine gesitueerd.

Souterrain
In het souterrain bevinden zich:
- een eigen (fietsen)berging voorzien van licht.
- toegang tot een vaste, eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Deze parkeerplaats is gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden:
· Ruim appartement van ca 94m2 welke beschikt over twee slaapkamers.
· Gunstig gelegen nabij het centrum.
· Beschikt over een fijne loggia met dubbele schuifpui.
· Bijdrage Vereniging van Eigenaren ca. € 115,- per maand.
· Bijdrage parkeerplaats ca. € 11,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.074
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 115,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 7911
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 115,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Constance Gerlingsstraat 22

€ 289.000 k.k.