• Verkocht onder voorbehoud

Gagelrijs 31 5121 NB Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen twee-onder-één-kapwoning met carport, diepe oprit, berging en een tuin met tuinhuisje.

De woning is gelegen in een woonerf nabij basisscholen en een peuterspeelzaal. Het centrum van Rijen met alle voorzieningen en zelfs een NS-treinstation is op fietsafstand bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
Vanaf de oprit is de voordeur aan de zijkant van de woning bereikbaar.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte marmeren vloer.
In de hal vindt u de trapopgang, de meterkast en de toiletruimte.

De vele raampartijen bieden de sfeervolle L-vormige woonkamer veel lichtinval.
De wanden zijn voorzien van spuitwerk.

Aan de achterzijde van de woning is de open keuken gesitueerd.
De moderne inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron-oven, koelkast, vaatwasser en diverse onder- en bovenkastjes. Via een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

1e VERDIEPING
Op de 1e verdieping vindt u een overloop met laminaatvloer en vaste kast, 3 slaapkamers en een badkamer.

Slaapkamer 1: ca. 2.95 x 4.00 m., gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2: ca. 2.60 x 4.20 m., gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en laminaatvloer.
Slaapkamer 3: ca. 2.50 x 3.40 m., gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een dakkapel en laminaatvloer

Geheel betegelde moderne badkamer met whirlpool-ligbad, toilet en een dubbele wastafel met meubel.
De vloer van de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e VERDIEPING
Via vaste trap bereikbare voorzolder met opstelplaats c.v.-ketel, aansluitpunten voor huishoudelijke apparatuur en bergruimte achter de knieschotten.

Ruime 4e slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

TUIN
De achtertuin is voorzien van een poort naar de oprit, een stenen berging, ruim terras, gazon, diverse plantenborders, vijver en een houten tuinhuisje.

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C;
- Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie;
- Goed onderhouden woning voorzien van een moderne keuken en badkamer.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.043
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 7072
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Gagelrijs 31

€ 350.000 k.k.