• Verkocht onder voorbehoud

Brabantpark 7 5121 VD Rijen Rijen

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 197 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen, uitgebouwde hoekwoning met op het zuiden gelegen achtertuin.

Deze royale uitgebouwde hoekwoning is gelegen aan het Brabantpark, met vrij uitzicht over een groenstrook. Zowel het Raadhuisplein als het centrum van Rijen bevinden zich op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar, mede dankzij het treinstation van Rijen.

Indeling:

Begane grond:
In de hal bevinden zich de vernieuwde meterkast, een praktische kelderkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Verder is de hal voorzien van een tegelvloer.

De ruime, L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een gestuukt plafond en een elektrisch rolluik. De wanden zijn deels voorzien van lambrisering en deels voorzien van stucwerk.

Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd over de volledige breedte van de woning. Hier bevindt zich de royale leefkeuken. De keuken is voorzien van een tegelvloer en openslaande deuren naar de tuin.
Tevens beschikt de inbouwkeuken over een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi magnetron. De thans aanwezige vaatwasmachine is defect.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers, de badkamer en een vaste kast met daarin de aansluitpunten ten behoeve van de huishoudelijke apparatuur. De voormalige doucheruimte is thans in gebruik als bergruimte, maar de aansluitpunten van douche en wastafel zijn nog aanwezig.

De ruime badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, een afzonderlijke douche, een handdoekradiator en een dubbele wastafel met meubel. Tevens is de badkamer voorzien van een rolluik.

Beide slaapkamers zijn zeer ruim en voorzien van een laminaatvloer, behang wandafwerking en een rolluik.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze bestaat uit een voorzolder, welke is voorzien van een dakraam en waar zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha 2011) bevindt, en een derde slaapkamer.

De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik en vloerbedekking.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van een terras en diverse plantenborders. Achterin de tuin staat een stenen berging, welke is voorzien van elektra en middels een poort aan de achterzijde is de tuin achterom bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.083
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
197 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

GILZE EN RIJEN A 7102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
197 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Brabantpark 7

€ 250.000 k.k.